全部20个回答

• 了解ta
  梁风 经纪人

  由买方承担过户价的5.6%

  2012-09-17
• 了解ta
  静春辉 经纪人

  现在北京二手房买卖都是买房承担税费，个别由业主愿意承担的，营业税是网签价格的5.6%

  2012-09-16
• 了解ta
  王飞飞 经纪人

  买房，营业税一般为5.6%

  2012-09-16
• 了解ta
  张建 经纪人

  你来承担营业税，营业税成交家的5.6%

  2012-09-14
• 了解ta
  李静波 经纪人

  不满五年必须交营业税，营业税为成交价的5.6%。行业内默认规则，税费都由买方承担，卖方所报价格即为净得。

  2012-09-11
• 了解ta
  陆鑫 经纪人

  按常理说，应该是卖方出这个钱！但是吧，潜规则导致一般现在都是买方出，房价的5.6%

  2012-09-11
• 了解ta
  褚衍阳 经纪人

  您好房子不满五年营业税增收5.4-5.6%费用由买家承担卖家不承担任何费用

  2012-09-10
• 了解ta
  褚衍阳 经纪人

  你好营业税是买家出的不满五年要多缴5.5%营业税

  2012-09-10
• 了解ta
  崔月松 经纪人

  原则上营业税该有房主承担，但在实际操作中房主要一个净得价，产生的其它税费都有买家承担了。营业税是按成交价的5.5%征收。

  2012-09-10
• 了解ta
  杨彬 经纪人

  未满五年的话，过户价的百分之五点六营业税，理论上是由出卖人缴纳，但实际操作中，出卖人报的都是净得价，买受人承担。

  2012-09-08
• 了解ta
  高天祎 经纪人

  理论上是卖方承担，但是实际上都是由买方承担的。 营业税是网签价格的5.6%

  2012-09-08
• 了解ta
  龙旭 经纪人

  按目前的市场行情，都是有购买方来承担的，营业税是按照过户价的5.6%来征收，还有1%的个人所得税

  2012-09-06
• 了解ta
  郭雪丽 经纪人

  您好！看您的房子是多大的，不满五年的商品房交易一般会产生营业税，个税，契税三项税费，营业税的缴纳比例是评估值的5.6%（城八区），郊区5.5%；一般都由买方承担

  2012-09-05
• 了解ta
  赵宅 经纪人

  正常是卖房子承担营业税，但在实际成交中，业主卖房都要求净得，得由客户来交所有税费，营业是5.5%

  2012-09-05
• 了解ta
  刘杰 经纪人

  您好，理论上说营业税应该是卖方来承担的，但是现在二手房交易一个潜规则就是卖方要求净拿价，然后就是买房缴纳营业税，其实是一样的，如果卖方承担的话肯定也加上房价里了。

  2012-09-05
• 了解ta
  任程林 经纪人

  理论上来说，税费都是由卖房来承担的，但是羊毛出在羊身上，卖上可以提高房价之类，到头来还是买放这边多出了钱，也算是现在交易二手房的市场潜规则吧

  2012-09-05
• 了解ta
  刘德庆 经纪人

  房产证不满5年卖方承担营业税是过户价的5.5%

  2012-09-05
• 了解ta
  程春花 经纪人

  您好，只要所交易房产房本未满五年，就要缴纳营业税，理论上是出卖人承担的，网签价格的5.5%。但是实际上现在在现实操作中，出卖方就要净房款，所以在双方协商好价格后，后续的所有费用都由买受人承担。不知道我的回答能否帮到您

  2012-09-05
• 了解ta
  孟帅 经纪人

  买房过户家的5.6个数1%

  2012-09-05
• 了解ta
  陈入法 经纪人

  按照流程来说是由你承担营业税按房价的6.6%

  2012-09-05