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新房,二手房都一样。北京:公积金一般最多只能贷80万,但可以评级,AA级92万,AAA级是104万。 贷款年限最长是30年。计算方式:砖混是房龄加贷款年限小于等于47年,钢混是房龄加贷款年限小于等于57年。借款人年龄不能超70岁。 贷款额计算方式:月个人缴存额除以12%减400除以贷款年限对应的月供额
年限跟新房差不多了,只不过公积金贷款额度是规定的,个人最高是40万了。
现在二手房贷款年限是15年
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