全部23个回答

• 了解ta
  骆均 经纪人

  资金监管账户，相当于地三方

  2012-09-07
• 了解ta
  董小伟 经纪人

  建委都有固定的资金监管账号，为了保证资金交易安全的一道程序

  2012-09-07
• 了解ta
  杨绍兴 经纪人

  你好。 类似资金托管，保障并避免过户期间的风险问题。

  2012-09-07
• 了解ta
  袁月虎 经纪人

  有交易中心账号，是房管局出具的，在过完户后直接把资金监管账户里的钱转给业主，如果过户没成功，资金监管账户里的钱退还给客户.这个是比较安全的

  2012-09-07
• 了解ta
  琚小峰 经纪人

  这个就是平常所说的资金监管，就是在买卖双方同意的情况下，开一个监管账户，付定金、付首付多是付到这个监管账户里面，贷款也是放到这个账户，等你拿到房产证以后，再把监管账户的钱给买家，这个监管账户属中间监管方，是保证买卖双方安全交易的一个方法。但是现在使用监管的很少很少。

  2012-09-07
• 了解ta
  曹忠玉 经纪人

  您说的是资金监管，现在很多二手房交易都会对房款进行资金监管，找一家银行，双方协议什么时候把钱划拨给房东，具体银行会告诉您。

  2012-09-07
• 了解ta
  马开彪 经纪人

  您好。 您好的那个只是一种特殊房子（比如回迁房）交易时才会有的。 一般的商品房都是直接给卖家的。 您说的这种部门属资金监管部门。 即客户付的房款先由银行保管，经步骤再由银行放款给卖家。

  2012-09-07
• 了解ta
  陈勇 经纪人

  你好！有中介在三方交易还是比较有保障的，通过资金监管也可以放心。

  2012-09-07
• 了解ta
  谭秀钦 经纪人

  没有什么交易中心账号的哈，双方约定打款的啊

  2012-09-07
• 了解ta
  王冬凤 经纪人

  那个叫资金托管,就有一个冻结的账户

  2012-09-07
• 了解ta
  张祖源 经纪人

  一般来说二手房交易都是在中介签订三方合同，三方合同里会写到首付款金额和支付时间，首付款都是在中介的监督下直接给到房东的。

  2012-09-07
• 了解ta
  邓鹏 经纪人

  只能给业主5万以下的定金，首付去银行做资金监管，其它让中介为您办事，你签签字就行了。

  2012-09-07
• 了解ta
  邓炜 经纪人

  您好，首付一般是给业主的，但是您也不用担心安全问题，中介最重要的服务就是要保障您的交易安全。

  2012-09-07
• 了解ta
  杨树仁 经纪人

  资金监管账户，相当于第三方托管，你把钱存到这里面就可以了。

  2012-09-07
• 了解ta
  查六胜 经纪人

  买卖二手房一定要找有资质的二手房中介，安全，可靠，便捷，省事省心。

  2012-09-07
• 了解ta
  赵志强 经纪人

  首付你是直接付给房东的，剩下的会由银行帮你直接付给房东，你以后只和银行发生还贷关系，房产交易中心是没有所谓的交易安全账号的，只要有房产买卖合同你不用担心的。

  2012-09-07
• 了解ta
  代放 经纪人

  签了合同就可以付首付了，合同上面都有具体的数额，转账也有汇款凭条，交易很安全！

  2012-09-07
• 了解ta
  盛伟 经纪人

  首付是给房产局做资金托管的，等确认房东没事可以交易后才会转让他的账户的，所以相对安全的。

  2012-09-07
• 了解ta
  谢昌仔 经纪人

  卖家会先拿你一些定金，然后去银行首期资金监管。可以放心的交易。不要自己给卖家，不然很没保障性。

  2012-09-07
• 了解ta
  杨荣海 经纪人

  有个资金监管账户。可以不通过这东西的。 若通过资金监管，那么房东在买房产证出来前，收不到房款，待买卖流程结束1次性打给房东账号的。买房客户需要将钱打到监管账户。

  2012-09-07