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请问遗产房是否可以交易怎样交税

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薄新迪 经纪人

1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。 2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。 如果你走赠与过户,那你以后要卖房产的话,会收很高的税

全部27个回答

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    陈忠态 经纪人

    可以的、交合同价的20%

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    张宇霆 经纪人

    遗产房如果满五年且唯一是不用缴税的,继承之前的房产证是满五年的,如今你继承过来是唯一住房也不用缴税。前提是一定是你目前家庭唯一住房。假如不满足上述条件,则要缴纳高额的偶然所得税20%

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    王雅 经纪人

    如果是满五年唯一的就叫一个手续费就好了

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    母泽兵 经纪人

    可以的,看你这边是不是唯一套住房,如果是的话,正常缴纳税收 如果不是为一套住房的话,需缴纳20%的个人所得税

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    林青松 经纪人

    你好,可以交易,但费用要20%

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    陈磊 经纪人

    可以交易,是家庭唯一住房的话就不用交税。不是家庭唯一住房的话需要交纳差额的20%

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    账号已注销 经纪人

    要先继承,交易的话多了20%的税费,其它的税费都一样!

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    * 热心网友

    可以交易的,但是需要交纳继承份额的20%的个税,满五年唯一可免。

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    祁文娇 经纪人

    可以的。和普通的住宅房是一样的。

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    谢祥丽 经纪人

    可以交易的,但要交一定的税费。

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    黄拥军 经纪人

    可以的,但是要交一个评估价20%的个人所得税!

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    纪跃跃 经纪人

    遗产房可以交易,产权变更之后,按现有的房产纳税政策缴税!

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    熊芳甫 经纪人

    如果是满五年唯一一套是不需要税的、遗产房,比如你是继承者,当你从前者继承得到的房子,是没有多少费用的.现在你要将继承得到的房子卖掉,进入二手交易时,会征收房价20%的遗产税.

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    叶连伟 经纪人

    满五年唯一免征遗产税,不满五年要缴纳全额的个税是20%

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    吴玉恒 经纪人

    可以交易,交的税还是比较多的

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    陈磊 经纪人

    可以交易的,满5年唯一的情况下免交20%个人所得。不满5年或者不唯一是要缴纳20%个人所得税。

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    账号已注销 经纪人

    可以交易吗,如果你名下无房就按原来产证算,如果是名下有房那就需要20%的遗产税

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    陈雪姣 经纪人

    可以交易,不过有个遗产税20%

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    蒋渲松 经纪人

    可以交易就是有遗产税

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    周伟国 经纪人

    可以的,交税的情况要看继承的情况而定的。

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