全部24个回答

• 了解ta
  汪松楼 经纪人

  现在你父亲健在变更比较合适！

  2012-09-20
• 了解ta
  王海龙 经纪人

  在您父亲健在的时候变更比较好，以后交易税费少点，不然遗产税要缴房价的20%。

  2012-09-11
• 了解ta
  龙曙光 经纪人

  如果你现在想卖的话，你父亲也同意给你的话，可以做个全权委托公证给你，这样你就可以一个处理房产了

  2012-09-11
• 了解ta
  李洪领 经纪人

  当然是你父亲在的时候改了划算，

  2012-09-09
• 了解ta
  吴国礼 经纪人

  最好是健在时过，如果是去了再过的话。那就是遗产了是有遗产税的

  2012-09-08
• 了解ta
  张超 经纪人

  遗产继承税费比较少，现在变更的话交税交的多

  2012-09-07
• 了解ta
  艾晓明 经纪人

  当然要在父亲健在时办，直接走买卖，没有多少费用

  2012-09-07
• 了解ta
  丁利 经纪人

  如果房子可能会卖的话最好是按买卖来做，价格可以定的低点，税也就少了。 如果按赠予的话以后卖掉要收20％的个人所得税。继承税还没有出，但很可能要出了。

  2012-09-07
• 了解ta
  张翼鹏 经纪人

  您好，您在父亲过世后过户会好些，不需要出税费。直系继承不用出继承税。在世时，要走买卖过户，有些税费！

  2012-09-07
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  当然是现在变更你的名字好啊，你现在拿着死亡证明，和户口本身份证去交易中心过户给你就可以了，要交一点遗产税的，大概在房子市值的2%

  2012-09-07
• 了解ta
  林浩 经纪人

  一样的啊费用差不了多少最好做继承不要做过户

  2012-09-07
• 了解ta
  陈述 经纪人

  不对，目前来讲走交易过户不划算，因为你妈妈已经过世了，还有个遗产税嘞，所以等以后再说吧。

  2012-09-07
• 了解ta
  陈述 经纪人

  父亲都还健在，都在想着房子怎么变成你的费用少了，谁知道以后政策会怎样变化呀，目前看来是变更到你的名下走交易过户划算点。再过个几年十几二十多年鬼晓得啥情况

  2012-09-07
• 了解ta
  韦龙波 经纪人

  在的时候变更成你的会省去很多费用，和手续你以后要卖的话也要继承满五年在卖才不会产生遗产税

  2012-09-07
• 了解ta
  王雅 经纪人

  可以等老人去世后继承房屋那样费用少

  2012-09-07
• 了解ta
  朱玲 经纪人

  这样，在离开之前做一个继承公证，这样没有什么额外的费用

  2012-09-07
• 了解ta
  叶胜 经纪人

  最好在父亲健在时更换最好，当然这个时候过户费最高。

  2012-09-07
• 了解ta
  金银秋 经纪人

  如果现在走正常房产过户手续的话，税费太高，等老人去世，直接走遗产公正费用低

  2012-09-07
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  健在时需要过户费，过户费高于继承权税费。

  2012-09-07
• 了解ta
  朱世文 经纪人

  你好：建议你一种最简单又最省钱的途径，如果你爸爸同意把房产留给你的情况下，你们可以去当地的公证处做一份全权委托公证给你就可以了，因为公证委托也是没期限的。大概也就几百元。省时又省钱。

  2012-09-07