A拿着B的身份证和产证与我们签了房屋买卖合同,AB是兄弟,长相分辩不出,现在B已死。
A拿着B的身份证和产证与我们签了房屋买卖合同,AB是兄弟,长相分辩不出,现在B已死。该房子里突然多了A的户口,之前产证上名字是B,现在产证上是谁的名字还未知,房屋合同上是A签的B的名字,月底到过户时间,请问这份合同有效吗?我们现在应该怎么办?
全部30个回答
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了解ta
这份合同法律上是无效的,从法律角度来说,这套房子属于B的遗产,最好是先让B的直系亲属去公证处或者法院把这套房子的继承人以法律的形式表现出来,然后在做交易,否则到时候,A拿了你的钱,然后跑了,就算房子产权人的名字改成你的了,B的直系亲属也有权拿回这套房子
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了解ta
这样的合同是无效的,需要中介公司,1、需要中介公司去查证。2、这里的A所做行为属于欺诈(要看,B有没有写委托书给A,要看A有没有子女或者妻子)。如果你们想单方面解除合同的话,是可以的,关键,你们定金肯定也付给他的,如果像单方面解约,A不同意的话,可以起诉,欺诈。具体的,还需找个专打房产官司的律师咨询下,望采纳,谢谢!
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了解ta
他没有公证就是没有效的。你可以告他就可以的。
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了解ta
去交易中心一楼有窗口引导~!
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了解ta
这份合同是无效的,除非,AB两人有做公证委托等等什么的额,否则就是无效合同,你可以拒绝购买。
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了解ta
述诸法律,肯定无效,B的家人交易完后找你麻烦就讨厌了。
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了解ta
首先去做下产权调查,确认当前产权人是谁。如果A不是产权人,又没有公证委托书,所签合同肯定是无效的。可以走司法路线维护自己的权益
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了解ta
如果签合同时候,A拿着B的委托书签的,那就有效,反之则无效
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了解ta
这样是虚假交易被万一被查出来就完了还是做个公证这些心理踏实点交易
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了解ta
首先要去公证处把B的房产做继承权,只有继承人才可以买卖的,签字才生效的,其他不人的。
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了解ta
如果A有遗产继承权全部就可以、如果没有此合同无效、A将会涉嫌诈骗嫌疑!
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了解ta
这个合同肯定是无效的,合同一定要当事人双方签字才有效
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了解ta
你好:不是当事人的签字买卖合同无效,等他们办完遗产公证之后再做打算
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了解ta
不是本人签的合同肯定无效。
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了解ta
这份合同如果没有经过B的同意是无效的,现在B已经不在了,是A冒充B来签字过户,如果他有B签署的全权委托书的话,那么合同还是有效的。
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了解ta
您好,按您的描述,根据国家法律您所签这份房屋买卖合同是无效的。
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了解ta
合同是无效的,代签肯定不行了,你们要不就和平解约
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了解ta
合同无效,试着找下B的产权共有人
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了解ta
您好,您们的这份合同是无效的,您可以起诉A并且一定是您胜的
相关问题
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A拿着B的身份证和产证与我们签了房屋买卖合同,署名是B的。但是我们刚知道原来B在我们签合同前一天已死
答: 只要合同签的是成交价对你还是有保障的,如果因为产权人死了你不想要这套房子了得承担相应的法律责任的,合同价20%的违约金,前提是有委托书和继承公证,法律是认可的。
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房屋买卖合同上是两个人名字,还没办理产证,单方面能卖么?
答: 肯定不能的,
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夫妻双方在一方不知情的情况下签了房屋买卖合同,并且此房没有办理房产证,此合同有效吗?
答: 盘州-盘州城区酒楼餐饮 - 餐馆租金3750元月
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农村已经居住20年房子,(这个房子也没有房产证)只签订房屋买卖合同有法律效力吗?如何才能有法律效力?
答: 有了房产证,购房合同还有用的。 购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿...
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想问一下没有房产证房屋买卖合同有效吗?
答: 题主好,买安置房不一定都没有房产证。实际你可以向出卖人核实。房屋买卖合同的公证不代表房屋所有权属的改变,只有房产证才是房屋所有要权的象征。建议你最好购买有房产证的房屋,并...
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夫妻双方在一方不知情的情况下签了房屋买卖合同,并且此房没有办理房产证,此合同有效吗?
答: 盘州-盘州城区酒楼餐饮 - 餐馆租金3750元月