全部19个回答

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  * 热心网友

  上海普通住宅和非普通住宅的新标准：五层以上（含五层）的多层住宅，以及不是五层的老式公寓，新式里弄，旧式里弄等，单套面积在140平米以下，实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下，坐落于内环线以内的低于330万元一套，内环与中环之间的低于200万一套，外环以外的低于160万元一套的即是普通住宅。

  2013-03-20
• 了解ta
  侯小坭 经纪人

  是地理位置，面积和总价之间的关系，与楼层无关

  2012-09-21
• 了解ta
  宋传真 经纪人

  普通住宅是一班的住宅，非普通是商铺，店面，和地段，楼层没关系的。

  2012-09-12
• 了解ta
  王国华 经纪人

  安居客啊安居客，上面的回答放在这也太跌份了吧。上海普通住宅和非普通住宅的新标准：五层以上（含五层）的多层住宅，以及不是五层的老式公寓，新式里弄，旧式里弄等，单套面积在140平米以下，实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下，坐落于内环线以内的低于330万元一套，内环与中环之间的低于200万一套，外环以外的低于160万元一套的即是普通住宅。

  2012-09-11
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  * 热心网友

  普通住宅1.单套面积140平方以下,2.内环内总价245万一套以下,内环与外环之间140万一套以下,外环98万一套以下3.建筑类型,5层或5层以上的多层住宅超过以上的面积,总价都是非普通住宅这就是区别,当然税收也是不一样的

  2012-09-10
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  * 热心网友

  您好，面积与金额是有比例关系的。

  2012-09-10
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  * 热心网友

  就是普通人和非普通人的区别吧。普通住宅面积、地段、价钱在上海有规定。

  2012-09-09
• 了解ta
  陈银花 经纪人

  是地段价格面积的关系，和楼层无关

  2012-09-08
• 了解ta
  张瑞光 经纪人

  是面积与总价还有地理位置的关系！

  2012-09-08
• 了解ta
  郭占旭 经纪人

  面积、价格、总楼层都有关系的，分内环、内外环、外环价格都不一样，最好能问的具体一点，区别就是在出售或者是购买时的税费不一样

  2012-09-08
• 了解ta
  李芬 经纪人

  高于144平都是非普通住宅其他的倒是没关系啦只是后期的税费不一样

  2012-09-08
• 了解ta
  徐山东 经纪人

  是面积与金额的关系！还有地段！

  2012-09-08
• 了解ta
  刘改成 经纪人

  没啥区别，就是国家觉得您买得起又大又贵的房子，让您多交点税费。

  2012-09-08
• 了解ta
  覃锋 经纪人

  是评估价的问题，如果评估价低于13485就是普通住宅，高于13485则是非普通住宅，非普通住宅收的营业税是1.5%

  2012-09-08
• 了解ta
  李笛 经纪人

  上海普通住宅的定义：140平米以下 1、内环330万以内； 2、内环以外，外环以内200万以内 3、外环以外160万以内。

  2012-09-08
• 了解ta
  吕华东 经纪人

  你是外环还是内环的具体不同的标准的！外环外是160万以内面积140平米以内，容积率大于1的！

  2012-09-08
• 了解ta
  杨静文 经纪人

  你好：是面积与金额的关系

  2012-09-08
• 了解ta
  何永肃 经纪人

  你好！普通住宅是一般的住房，非普通住宅是商住和铺面之类，和楼层高低没有关系

  2012-09-08
• 了解ta
  黄庆勇 经纪人

  地段，面积与金额的关系

  2012-09-08