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如何退回购房定金

我原来有一套楼,因为其他原因,于是想卖掉旧楼再买新楼,在收取旧楼买家定金后,我去看了新楼,并跟销售说如我旧楼能够顺利成交,我就在他们这边购一套新楼,我将情况跟新楼销售说了之后,销售说没问题,叫我先交定金,并口头承诺如原来那套楼没有交易成功就退还定金给我,现在原来那套楼没有交易成功,新楼盘那边又迟迟不退回定金给我,请问怎样才能快速退回新楼盘的定金?

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朱宗霞 经纪人

因为售楼处是口关约定的,你还是多催催,也没什么更好的办法了,还是想着自己的楼房早点卖掉吧。

全部21个回答

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    陈世文 经纪人

    您好,这种情况,多去楼盘光顾光顾,他们那里买房子是人也多,你这么一闹,他们还敢买房子吗?

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    苏志鹏 经纪人

    理论上说定金是不可以退的,但是销售了解您的情况,从情理上说,是要退给您的,可以到售楼处去索要定金。

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    敖磊 经纪人

    您的定金,已经转定了还是没有,这个口头协议是没什么用的,如果没有转定就还可以要回来

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    陆飞飞 经纪人

    你这就吃了哑巴亏了,口头承诺是没有任何法律效益的。

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    朱宗霞 经纪人

    因为售楼处是口关约定的,你还是多催催,也没什么更好的办法了,还是想着自己的楼房早点卖掉吧。

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    但兆文 经纪人

    按规定定金是不可以退还的,你跟他的口头协议是无效的,你应该去找到当时跟你谈的那个人协商,或者找个买家顶上换回你的定金

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    梁永红 经纪人

    讲真话:到了关键时刻,口头承诺不成立的,没有书面签字,发展商那里会去理会

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    姜喻勇 经纪人

    那要看你交定金合同时怎么签的。口头协议那是没用的

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    杨贯信 经纪人

    这种口头表达的东西最好还是多多协商

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    李奎 经纪人

    所谓定金,是不能退的,除非房东方违约。口头的约定没有用的

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    冯学成 经纪人

    这是一个契约和协议社会,如果是这样的情况,估计退回定金的机率较低。另外提醒:如果是认购金或订(要注意是:订)金的话是有权力要求退回的,如果是定金则无权要求要回。

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    代放 经纪人

    没有签预售合同就可以退定金,实在不行影响他们销售

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    张银塔 经纪人

    口头协议没有法律效力的,您交的也是定金,不是订金,所以估计得起诉了

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    吕冬冬 经纪人

    合同签好,定金已付怎么能退呢?除非是房东还你

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    胡肖 经纪人

    按合同来说算你违约的,最好还是通过协商看能把定金拿回来不,希望我的回答对你有帮助

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    吕华东 经纪人

    去售楼处闹闹的,多吵吵,顺便报个警,影响一大售楼处就立即退了的!一手房是100%可以退还定金的!放心的

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    薛恒 经纪人

    这种情况,开发商必须在一个星期内退还定金

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    李海青 经纪人

    你好,个人认为要回定金比较困难

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    * 热心网友

    订金可以退,定金很难退,除非扣违约金

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    王军 经纪人

    你能够提供当时的证据就可以的!!!

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