全部43个回答

• 了解ta
  陈建中 经纪人

  看房产证上面写的多少来收

  2012-09-09
• 了解ta
  唐乃建 经纪人

  是按照产证面积计算的，阁楼一般不算面积

  2012-09-09
• 了解ta
  周勤 经纪人

  阁楼一般算一半面积，或者有的是不算产证面积的！

  2012-09-09
• 了解ta
  张移 经纪人

  看产证面积你的产证面积上是120就是普通住宅如果产证上把阁楼面积也算进去了就是非普通住宅了

  2012-09-09
• 了解ta
  施泽宽 经纪人

  房屋面积是按照产证面积来算的，而不是使用面积的，有些房屋他的阁楼是附送面积，不算在产证上的。在上海房屋面积超过90平方要交1.5％的契税，面积大于140平方的交总房价3％的契税。其中还要价格问题，如果价格超过一定范围，他交税比例也不一样的。具体每个地区都不一样。建议你去周边的房产公司咨询下

  2012-09-09
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  按照房产证的登记面积为准

  2012-09-09
• 了解ta
  刘小威 经纪人

  这个是以产权证上的面积为准的！如果阁楼面积也在产权证上那就要缴纳3个点的契税，没有的的话1.5个点的契税！

  2012-09-09
• 了解ta
  杨辉 经纪人

  看房本面积~~~和买的什么户型和格局没关系~~契税只看房产证面积~

  2012-09-09
• 了解ta
  王建伟 经纪人

  看房产证上登记的面积是多少，税费的缴纳是看房产证的登记

  2012-09-09
• 了解ta
  张明新 经纪人

  看看产证上的面积，还有就是阁楼面积不一定体现在产证上的。

  2012-09-09
• 了解ta
  吴静静 经纪人

  产证上面积超出144平米就按百分之四交契税，阁楼按百分之八十计面积。

  2012-09-09
• 了解ta
  朱金海 经纪人

  税费是按产证的面积来算的，产证面积144平以上的普通住宅契税才需要缴纳3%

  2012-09-09
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  按照产证面积来核算的，如果产证面积超过144平，就需缴纳3%的契税。

  2012-09-09
• 了解ta
  王威威 经纪人

  房产交易中心都是看产证进行审税的，房产证上面的面积如果不超过144㎡就交1％。

  2012-09-09
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  面积以产证上的面积为准。

  2012-09-09
• 了解ta
  彭秀梅 经纪人

  也产权证上的面积为准。

  2012-09-09
• 了解ta
  倪孔要 经纪人

  看产权证上的面积，带阁楼的一般不计算面积的。

  2012-09-09
• 了解ta
  吴忠文 经纪人

  根据这上面说阁楼不算面积的啊交易什么的除非你是复式的那要算面积否则顶楼阁楼都是送的不算面积上海这边规定的

  2012-09-09
• 了解ta
  梁剑宏 经纪人

  以房产证面积为标准算，如果房产证是120方，要1.5%，如果是180方，要3%

  2012-09-09
• 了解ta
  廖栋敬 经纪人

  你好，阁楼的面积不是按上下面积算的，直接按房产证面积算的。

  2012-09-09