全部15个回答

• 了解ta
  安国鑫 经纪人

  评估师评估房子的时候根据的内容非常多，根据小区的位置，周边设施的配套，根据所在小区的房子的大均价，根据房子的建造年代，装修状况，所在的小区的相对位置，在楼内的楼层，以及房子的朝向，面积，等等综合情况来进行评估的。

  2012-09-09
• 了解ta
  王忠欢 经纪人

  评估师是根据房产所处地段、小区的品质、在小区所处的位置、楼层、户型、装修程度、房龄、市场成交均价等等。

  2012-09-09
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  评估公司不仅仅要房子的房产证复印件更要去房子里拍照片而且需要银行客户经理陪同把房子的具体信息了解清楚然后评估出房子市场价位、

  2012-09-09
• 了解ta
  苏伟 经纪人

  评估师是按照地段，楼层，房型，房龄，地段的成交价和小区的成交价，还有市场均价来评定的

  2012-09-09
• 了解ta
  马克利 经纪人

  是的！还有小区位置楼栋！面积

  2012-09-09
• 了解ta
  周超 经纪人

  跟进多方面的市场综合`然后评估

  2012-09-09
• 了解ta
  陈瑛 经纪人

  您好，评估需要提供房子所在路段、装修情况、楼层、面积、房龄，以及小区的市场均价。

  2012-09-09
• 了解ta
  尹杰杰 经纪人

  、注册资产评估师恪守独立、客观和公正的原则，遵循有关法律、法规和 资产评估准则的规定，并承担相应的责任。 2、本评估报告中陈述的事实是基于评估人员在评估过程中收集的资料，其 描述是真实的和合理的，提供必要的资料并保证所提供资料的真实性、合法性、 完整性是委托方和相关当事方的责任。评估结论不应当被认为是对评估对象可实 现价格的保证。 3、评估人员依据资产评估有关法律、法规、规范、准则和行业指导意见等 进行分析、估算，形成意见和结论，撰写本评估报告。本评估报告中的分析、意 见和结论是评估人员基于公平原则下的专业分析、意见和结论，但受到报告中已 说明的评估假设和限制条件的限制。 4、本评估报告仅供报告中载明的评估报告使用者于评估报告所载明的评估 目的和用途下使用。评估报告使用者应关注评估报告特别事项说明和评估报告的 使用限制，并恰当使用评估报告。 5、评估人员与本评估报告中的评估对象没有利害关系，也与委托方或评估 目的涉及经济行为的其他关联方没有个人利害关系或偏见。 6、未征得本评估机构书面同意，评估报告的全部或部分内容不得被摘抄、 引用或披露于公开媒体，法律、法规规定以及相关当事方另有约定的除外。

  2012-09-09
• 了解ta
  宋俊 经纪人

  主要考虑的是区位，还有房源的竣工日期早晚。

  2012-09-09
• 了解ta
  薛侃 经纪人

  你好，是根据房屋面积楼层装修设施进行评估的！

  2012-09-09
• 了解ta
  杨明强 经纪人

  你好，我是苏州银海置业的小杨，评估师是根据本小区的市场价和装修，还有该房屋的地理位置等

  2012-09-09
• 了解ta
  余燕淋 经纪人

  当然不是，他们是会上门进小区进行实地调查的，还会拍照取证的，还有就是做市场的调研，收集这些材料来进行评估的。并不是单纯的面积来评的。

  2012-09-09
• 了解ta
  田武 经纪人

  不是的，房产评估司是根据房子年代，格局等等来评估的

  2012-09-09
• 了解ta
  鲁冰 经纪人

  你好，评估师是根据市场的评价价格，还有面积进行评估的

  2012-09-09
• 了解ta
  王影 经纪人

  具体的评估公司要派评估员去房子里面实地去看，拍照

  2012-09-09