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我是2011年9月签了认购书,到了现在才开始办货款手续,不知选择商业货款还是公积金?

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李云震 经纪人

能选公积金那肯定是积金啊!但可以从长远来看,以后如果还想买房子!那么我建议先用商贷,现在商贷的利率是85折,跟公积金差一点点,但两套房的利率商贷和公积金就差了很多!买两套房的时候再用公积金会划算!!!以上个人观点,可做参考。希望可以根据个人实际情况来做出选择!!谢谢!

全部26个回答

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    刘军委 经纪人

    选择商业贷款吧,也可以选择组合的

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    * 热心网友

    如果你有公积金的话,建议使用公积金贷款,利率比商业贷款要便宜很多。

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    你有交公积金就可以贷公积金

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    黎志和 经纪人

    你于其傲是有公积金,那是更便宜点的,商业也是可以的

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    王莉丽 经纪人

    能用公积金就尽量用,利率低,不行就商贷

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    * 热心网友

    有公积金的话,优先选择公积金贷款,或者公积金和商业组合贷款,毕竟商业贷款费用太高。

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    梅彬彬 经纪人

    你好,有公积金就用公积金,不够再用商贷,搞个组合贷款,划算点,

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    李云震 经纪人

    能选公积金那肯定是积金啊!但可以从长远来看,以后如果还想买房子!那么我建议先用商贷,现在商贷的利率是85折,跟公积金差一点点,但两套房的利率商贷和公积金就差了很多!买两套房的时候再用公积金会划算!!!以上个人观点,可做参考。希望可以根据个人实际情况来做出选择!!谢谢!

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    钱李刚 经纪人

    如果您的公积金贷款额度能满足您买房的贷款额度最好贷公积金利率低若不能满足那就商业组合贷

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    雷雨 经纪人

    根据自己的实际情况来决定,公积金贷款比列是1:25,也就是说公积金里面有1万就可贷款25万,最高只能贷40万,利息比商贷低。

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    账号已注销 经纪人

    你贷款贷多少,几个人,你的公积金又有多少?公积金贷款最多一个人30万封顶,你能贷的是余额的40倍.如果不够你就公积金商业组合贷款.

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    李萌 经纪人

    你有公积金肯定选择公积金啊,利率低,还款压力也是相当的小的

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    杨文 经纪人

    有公积金吗?公积金贷款要求 1:连续交公积金半年.重签认购书往前推半年.中间断过不能贷公积金. 2:余额大于等于5000.贷40倍.(比方6000余额可以带600040=240000)

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    吴铭 经纪人

    买新房是这样的开发商统拿到五证后再给你们统一分批办手续,这个不用担心。 公积金比商业贷款利率低这个是肯定的前提可以考虑贷款的金额多少?或将来再来是否会再买等情况《个人公积金最高贷15万,两人最高25万》

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    徐佳 经纪人

    能公积金贷款当然最好了公积金比商贷利率低啊

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    廖辉辉 经纪人

    有公积金最好用公积金,如果贷款金额比较大的话,就可以选择组合贷款

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    马玲 经纪人

    看你自己的选择,当然公积金比较划算!!

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    徐希玉 经纪人

    公积金贷款划算,如果贷款较多,就组合贷款好了。

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    周伟 经纪人

    公积金够的话,就用公积金贷款。公积金不够的话,建议组合贷款

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    账号已注销 经纪人

    建议选择公积金,利率低!商贷还款压力大

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