全部8个回答

• 了解ta
  吴衡文 经纪人

  100万的房子如果满五年的话是不用交营业税（或者说契税）的，如果没满五年就要交房子现评估价-原价的3%做营业税。还有一些印花税，城建税，如果卖主在深圳不止有一套房子还要交个税！希望能帮到您，谢谢！~

  2012-09-11
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  * 热心网友

  中介收3万。。。税费（5年内）不收营业税，（5年外）要收营业税。 营业税：（国土局计税价）-（房产证登记价、原价）=差额5.6% 1、营业税：（国土局计税价）-（房产证登记价、原价）=差额5.6% 2、契税：（国土局计税价）1.5%，户型为90-144平米，如果小于90平，收1% 3、个人所得税：满5年深圳家庭唯一套住房，没有个税 4、印花税：（国土局计税价）0.1% 5、土地交易费：建筑面积1656元 6、产权登记费：50元 7、贴花费：5元 8、公证费：400元业主红本在银行抵押需要赎楼，才有公证费 9、境外人士公证费：（国土局计税价）0.3%客户和业主都是大陆的身份证，就没有此费用 10、赎楼费：业主欠款金额的1%业主有红本或业主自己赎楼，此费用就没有 11、短期借款利息：业主欠款金额0.68%1.5个月（已赎楼的时间和银行利息为准）业主有红本或业主自己赎楼，此费用就没有 12、合同费：150元 13、银行评估费或资金监管费：500元 14、中介佣金：成交价3%，也就是3万块钱。

  2012-09-11
• 了解ta
  黄荣毅 经纪人

  房子要看你评估价格，过五年就没有营业税，不满5年要多交营业税，中介费买卖各1.5%

  2012-09-11
• 了解ta
  余燕 经纪人

  你好，这要根据当地的具体政策才得知，至于中介费的问题，各个公司都有它相关的制度！

  2012-09-11
• 了解ta
  韩伟 经纪人

  中介费2万，税费，满五年唯一的话1.5%的契税（当地人首次购房1%）；满五年不唯一的话，1.5%的契税和1%的个税；不满五年，全额税7.95%

  2012-09-11
• 了解ta
  黎伟波 经纪人

  满5年免5.65的营业税唯一住房免1点个人所得税 90平方以下1点契税90-144平方1.5契税144平方以上3点的契税 印花税交易管理费产权登记费 中介费3点

  2012-09-11
• 了解ta
  王生栋 经纪人

  满五年约计5万左右，不满五年约计10万左右！

  2012-09-11
• 了解ta
  李健伟 经纪人

  五年内收个人所得税还有营业税，过五年唯一只收取契税，中介费是成交价的2%

  2012-09-11