上海房产网 > 上海房产问答 > 上海贷款 > 上海过户更名 > 二手房产证上有两个名字

二手房产证上有两个名字

买的是二手房,签定购合同的时候是和男房东签的,但房产本上也有他老婆的名字,签正式购房合同的时候她老婆是不是也要在场,担心他瞒着他老婆卖房,到时拿了首付人跑了。。。

采纳答案

了解ta http://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/7b4b77aef984f71a505dd6225dd37683/588x781x320x67/100x133.jpg
盛玉华 经纪人

产权人本人不到场是需要公证的委托书的,没有的话不能签买卖合同,更不能收房款。

全部36个回答

  • 了解ta 头像
    王敏栋 经纪人

    是的,两个人必要都要在场签字的,或是公证给一个人,由一个人代签

  • 了解ta 头像
    何志高 经纪人

    都要在场,必须滴。。如果不在就要委书!!

  • 了解ta 头像
    账号已注销 经纪人

    签正式买卖合同二个人必须到场的,或是其中一人出具委托书,由委托人到场,

  • 了解ta 头像
    李成中 经纪人

    签合同时,产证上有名字的人都要在场的,或者有委托书也可以的

  • 头像
    * 热心网友

    必须双方到场,因为这是他们的共同财产。只有一方签的话,没有法律效益。希望能够帮助到您

  • 了解ta 头像
    金哲 经纪人

    要的,是他们共有财产,必须双方到场签字,或者有女的公证委托给老公的公证委托书!不然老婆同意的话很麻烦的!

  • 了解ta 头像
    朱志永 经纪人

    是的,要在场或者有书面同意书,就是同意他老公卖这套房子的

  • 了解ta 头像
    吴国礼 经纪人

    签合同的话是要房产证上的权力人都要到场签字认可才能算合同生效的

  • 了解ta 头像
    李小顺 经纪人

    一定要产权人本人签的,或者他有他老婆的公证委托书也可以。

  • 了解ta 头像
    徐国安 经纪人

    你好!最好两人都到场签字,然后房产证都放在房产中介保管,这样的话风险就降到最低了。谢谢!

  • 了解ta 头像
    李洋 经纪人

    是的,签买卖合同的时候,产权是肯定都要在场的,除非有公证处的公正委托!

  • 了解ta 头像
    关福生 经纪人

    签正式合同女方必须到场或者做委托公证委托男方办理的也可以

  • 了解ta 头像
    刘诗兔 经纪人

    只要产证上有名字的签合同必须到场,要么做公证委托

  • 了解ta 头像
    黄雁志 经纪人

    签定正式买卖合同的时候产证人必须都要在场,除非他有他老婆的公证委托书,否则你们签署的买卖合同不成立

  • 了解ta 头像
    陶琴 经纪人

    你好,房本是两人,签买卖合同时2人必须要到场签字的,如果你是贷款的情况下,不妨考虑一下自己的利益,最好走资金托管业务,给业主20%的定金,其余款都可以托管在银行里,这笔款银行已解冻,过户后,当你拿到房本后,银行才会其款项解冻的。

  • 了解ta 头像
    刘德财 经纪人

    正常情况签合同时两个人都要在场. 如果来不了,也要有公证委托书才行.只有一个人签字过不了户的.

  • 了解ta 头像
    孙悦 经纪人

    是要在场,或者有委托书(公证)

  • 了解ta 头像
    马玲 经纪人

    签合同的时候,必须夫妻双方都到场,除非女方写份委托书签字就可以了!

  • 了解ta 头像
    李彦强 经纪人

    夫妻双方到场,签署合同,在签个同意出售证明,过户两人都得去

  • 了解ta 头像
    龙伟 经纪人

    肯定是夫妻双方都是要到场的,二手房买卖合同两个人没有一起签字的话肯定是存在漏洞的你说的这个情况确实有出现过;

共 36 条 上一页 1 2 下一页 >

相关问题

免责声明:本站问答频道内容均来源于互联网用户,本站对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系本站编辑删除信息。