全部20个回答

• 了解ta
  马富润 经纪人

  你会有点问题，如果上家户口一直不迁出，如果您以后卖房子会很麻烦，

  2012-09-11
• 了解ta
  吴多佳 经纪人

  要在签买卖合同的时候约定一个时间

  2012-09-11
• 了解ta
  李民 经纪人

  只要合同上写清楚就可以了

  2012-09-11
• 了解ta
  王梅 经纪人

  您好！建议您产权过户了就要求房屋交接，而且您在买房前就该跟卖主说清楚要他房户口迁走，否则您就行被动了。

  2012-09-11
• 了解ta
  李永祥 经纪人

  户口迁入肯定是没有什么问题，但客户很多都不怎么甘心。一般我们根据房东情况做出户口迁出时间，正常的话一般都是交易过户之前迁出！

  2012-09-11
• 了解ta
  梅叶青 经纪人

  原先房子里面还有户口，您户口肯定迁不进去的，（挂靠可以）

  2012-09-11
• 了解ta
  李文博 经纪人

  肯定有风险，户口要快点签出，自己的东西才行

  2012-09-11
• 了解ta
  楚林 经纪人

  原业主户口在里面您们的户口是迁不进的！是总房价的日万分之五违约金吗？最好把违约金改成总房价的20%，如在约定期限到时仍未迁走的可以以日万分之五作为赔偿。尾款5万还是有点少，最好在10万以上。

  2012-09-11
• 了解ta
  沈德盘 经纪人

  您好。万分之五违约金是合同约定的，5万块确实不多。尽快敦促他们迁出吧。

  2012-09-11
• 了解ta
  薛玉琴 经纪人

  您好!首先,如果他的户口没有迁出,您是迁不进去的.另外,其实这也不存在多大风险,因为只要您领了产权和国土证,如果他不迁,您就可以向相关部门反应,将会在3个月后强制迁出.

  2012-09-11
• 了解ta
  孙小沙 经纪人

  影响你进户这个你可以放心，即使他的户口在房子里面，这个都没关系的，但是你要了解的是房东的户口确不确定有地方迁走，如果没有就不要让他的户口在房子里，即使以后房子是你的了，你也没权吧他户口迁出去，对于你以后卖房或者拆迁都有很大的影响！我之前就遇到一件房东出国，户口在人家房子里好多年了，说违约金什么的，那你找不到房东本人你怎么要！

  2012-09-11
• 了解ta
  陶洪庆 经纪人

  没有这么操作的，都是过户之前先去派出所管户口的查一下，看有没有户口，一切确定好后再过户。

  2012-09-11
• 了解ta
  张超 经纪人

  尾款是肯定要留的！你可以让上家先把户口迁到公共挂户口的地方，等他们买好房了也可以再迁进去哦

  2012-09-11
• 了解ta
  彭巍 经纪人

  对可以的一般情况都是这样操作的，留一部分尾款，户口什么时候迁走什么时候再给。

  2012-09-11
• 了解ta
  宋书强 经纪人

  我们家是有户口未签出的话规定时间仍未签出押金无条件归买方所有

  2012-09-11
• 了解ta
  陈鹏飞 经纪人

  不是的的是会影响你的啊、

  2012-09-11
• 了解ta
  郑明海 经纪人

  现在是卖方市场。条件就得双方协商，能接受就买，这个条件也很公平的

  2012-09-11
• 了解ta
  余锦州 经纪人

  一般来说可以在合同上写清楚，就没什么问题的

  2012-09-11
• 了解ta
  黄雁志 经纪人

  这个你是有风险的，5万尾款是不够的，到时万一上家不迁走户口，5万元不要了你也没办法

  2012-09-11
• 了解ta
  蔡国梁 经纪人

  这个没有问题，只要写清楚就行

  2012-09-11