房租未到期,房东要求搬走,我坚持不搬行吗?
我签了一年到期后,今年与房东续签了三年的租期,只住了五个月,房东说家里有事必须搬回来住,让我15天搬走。这个房子我住进来时重新粉刷打扫后才入住的,费了好大劲,也花了挺多钱,本来打算长期住,房东当时也说长期租。 现在房东说给违约金(当时房东拿来的合同上写的违约就给一个月的房租)和一点刷墙钱(我们当时花了挺多钱),但是我爱人马上就要生孩子,现在搬家太折腾,而且就算给我违约金,但是我再找房子还要交中介费,其实还是不划算。但是房东坚持要我们搬走,真是气人。 这样的情况,我们可以坚持不搬吗?房东会通过怎样的手段赶我们呢?如果通过法律解决,我们会面临什么样的情况?
全部13个回答
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了解ta
最好是通过双方协商之后搬走吧。高高兴兴的谈还能多赔付你点违约金,你是怎么都斗不过房东的。
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了解ta
按照合同法,租赁合同上有约定双方的权利和义务,房东提前收回房屋的要给租户提前30天书面或口头通知,还要支付2个月的违约金
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了解ta
只能说赔点违约金了,法律还麻烦还浪费时间的
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了解ta
可以让业主理赔您2月的违约金和当时您进屋以后花费的费用,在搬
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了解ta
现在租房子都是按照合同来办事的,房东既然答应给你违约金了,那么你也没什么办法的。只能是搬家了
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您好既然当时签合同的时候写的违约金只有一个月房租,就只能按照合同办了。如果房东给了你违约金你也就只能搬
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了解ta
业主赔你违约金就必须要办搬,你不搬那就法院强制执行
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了解ta
这个具体要看你当时签的合同了,一般来讲即使违约也需要提前一个月通知对方,并赔付对方一个月或者两个月的违约金(具体根据合同约定),另外如你对房子进行了二次装修,那么应在合同里体现出来,第一是已经征得业主的同意,第二是如果业主违约应赔偿一定的装修补偿款.如果你当时的合同里一条都没有体现,那么没办法你只好打包走人了.
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了解ta
可以坚持不搬。通过法律途径解决的话,你们可以获得法律支持!
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了解ta
违约金不止是一个月房租,看您当时是怎么签的合同,他应该提前一个月通知您,并积极配合您找房子,把咱的损失降到最低
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了解ta
应该不行,我建议你们快点去找房子吧。这样的房东没办法。房子毕竟是业主的。通过法律还不够麻烦那。蕞多也就是多跟你们房东要点违约金。
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了解ta
没到期可以不搬,要是一定要你搬就要付违约金,还有种可能就是这房子要拆迁,这样你要是还在里面住,那拆迁费用你是可以跟房东一样可以拿赔偿款的,所以一般这样房东就会想方设法赶你走。
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了解ta
按照合同你可以不搬,但是房东愿意给你违约金就不不好办了,没办法,搬吧,
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