您好，我想问一下，我下个月首套房还清，用公积金买第二套房有什么约束吗，是否可行？

全部13个回答

• 了解ta
  吴求华 经纪人

  可以哦！但是已经是二套购房了，首付是六成了！

  2012-09-23
• 了解ta
  李成中 经纪人

  可以的，不过贷款只能贷20万了，还有首付6成，贷4成

  2012-09-11
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好，如果确定是下个月还清的话，然后再买房，用公积金买，首先看您之前的房子人均面积是不是在28.85平米之内，如果在这个范围内的，就可以买，并且是二套，银行利率上浮10%，如果超出了，那不好意思，公积金就不能用了，只能用商业贷款了，也算是二套，上浮10%。

  2012-09-11
• 了解ta
  王尧晖 经纪人

  公积金可以贷的，算二套首付6成

  2012-09-11
• 了解ta
  应蔚 经纪人

  你公积金买第1套房的时候如果没有用过的话，再买第2套房用纯公积金贷款的话最高夫妻2人可贷60万，有补充的可贷80万。不然贷款就算第2套，贷40%。

  2012-09-11
• 了解ta
  王二伟 经纪人

  是属于改善型的吧，要是改善型住宅是可以的，利率上浮10%

  2012-09-11
• 了解ta
  金银秋 经纪人

  人均面积不能高于28.81平米

  2012-09-11
• 了解ta
  肖显亮 经纪人

  可以啊，不过就算第二套，首付6层

  2012-09-11
• 了解ta
  徐翔 经纪人

  只用公积金的话没有什么影响的。

  2012-09-11
• 了解ta
  李奎 经纪人

  可以申请公积金贷款，首付六成，利率上浮

  2012-09-11
• 了解ta
  李彦强 经纪人

  二套房子公积金很难评下来。

  2012-09-11
• 了解ta
  卢宏亮 经纪人

  可以，首付不低于6成。

  2012-09-11
• 了解ta
  彭庆福 经纪人

  您好，第二套房您可以用公积金贷款！属于第二次首付6成可贷4成。

  2012-09-11