全部11个回答

• 了解ta
  朱海阳 经纪人

  两套房都卖掉可以算首套购房，享受首套优惠；贷款因为以前有房贷记录，再贷就要算2套贷款，首付6成。月供房贷要你们收入总和的一半（可以以家庭为单位)，公积金可以贷款的前提是第一次的已经还清，不过要少贷十万，一个人可以贷公积金二十万。若有补充住房公积金的，补充公积金可贷款额度不超过10万元，个人总的贷款额度不超过30万元。

  2012-09-23
• 了解ta
  叶小玲 经纪人

  如果两套房都卖掉可以算首套房屋，首付3层，公积金您先生公积金贷款因为有是以前有贷过，在贷就要算2套贷款，您的公积金贷款可以算首套，你们两个均可以商业贷款。

  2012-09-12
• 了解ta
  张宇霆 经纪人

  目前政策情况下你们已经算三次贷款不能贷的，只能是走其他途径了做二套，二套140万商贷20年月供14238元

  2012-09-12
• 了解ta
  张杰 经纪人

  你们这种情况吗买的房子算是首套，但是正常情况下贷款是不能贷的，但是找贷款公司应该有办法帮你做到二套贷款。

  2012-09-12
• 
  * 热心网友

  按你所说情况可以按二套贷款购房，首付60%利率上浮10%

  2012-09-12
• 了解ta
  程雄 经纪人

  可以的，可以公积金和商贷都可以啊，只要首付60%以上就好了！

  2012-09-12
• 了解ta
  昂志勇 经纪人

  你们这种情况贷款的情况下是二套的，首付要求6成，契税是按照首套交的。

  2012-09-12
• 了解ta
  施巍伟 经纪人

  你好！你们二套都卖掉的话，就再买的话算首套房，用纯公积金是可以的，商业不能了，因为你们有二次贷款记录了。

  2012-09-12
• 了解ta
  周吉标 经纪人

  你还可以申请公积金及商业贷款,都是按二套来算

  2012-09-12
• 了解ta
  段军辉 经纪人

  如果都卖出去了可以用贷款商业贷款算是二套购房因为你曾经名下都有过住房和贷款所以算是二套首付60%可以贷40%

  2012-09-12
• 了解ta
  宋东元 经纪人

  能够申请贷款，基准利率上浮%15。公积金，和商业贷款。银行贷款算2次，把名下房子卖掉了。买房算首套。首付3成

  2012-09-12