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我已交了购房的六成首付款并与房地产商签订了商品房买卖合同，但后房地产商说按揭办不了，想问那份商品房买卖合同还据法律效力吗？
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请问，商品房若干年后成为危房不能住人的时候，房子谁来出钱修建或重建？ 房地产商？国家？个人？
答: [横琴新区横琴]兴盛一路128号，产权年限2016年01月01日起40年
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我在2000年9月按揭购买了一间商品房,3月却接到房地产商的通知说我欠开发商代付的契税3千多元以及房产差价数千元.并限期去交,在我...
答: 违约责任的承担方式有以下几种，房产买卖过程中，开发商违约同样适用： （1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方...
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去年底买了一套商品房付了首付款以及拿了钥匙并交了一年的物管费，然而房地产商一直拖欠未办理购房合同备案，但是房地产商现在到处负债
答: 商品房买卖合同之所以需要登记备案，原因是当合同文本签订后，必须要到房地产交易中心登记备案才能生效。开发商为了提高效率，不会逐户的办理，而会采取分批办理的形式，这样就致使买...
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我在郴州按揭购买了一商品房，我能否就此追究房地产商的违约（延期交房）这个官司的周期需要多少时间
答: 可以 违约半年合同赔付，一般都是总房款万分之一天，官司维权就有的打 最少半年
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08年在某开发商认购了一套商品房（期房）此时房地产商依据合同中（若市政配套不能按时交付使用，出卖人不承担责任）
答: 开发商延期交房怎么办 开发商应该按照约定的时间来交付房屋，这是开发商的基本义务。如果开发商没有按期交房，买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益。根据...