全部32个回答

• 了解ta
  王俊杨 经纪人

  签协议和签合同的时候都需要产权人同时到场签字的呀

  2012-09-27
• 了解ta
  王伟伟 经纪人

  可以要回已付的两万，并且同时可以要求房东在赔两万，符合法律规定。

  2012-09-24
• 了解ta
  傅政 经纪人

  1：产证名字人必须都要同意卖或者都要到场进行签定合同2：如果房东那边到时候反悔的话您可以拿着当时签的相关购房合同找中介公司他们会帮您一一处理

  2012-09-24
• 了解ta
  于海伟 经纪人

  签定金协议的时候就要让他老公他老婆同意卖的承诺书，签正式的买卖合同房东都要到场的，代签要有公证委托的，正规的地方产权人有一个不在场一般不会让签合同的。如果是代签，没有公证委托书，不一定能得到赔偿。

  2012-09-24
• 了解ta
  刘超 经纪人

  1，在遇到这种是要房东签承诺书，得到另一个人的授权。并代签，签字。 2，就目前而言，你的合同是无效协议或效率待定协议，如果前正式合同一定要另外一人到场，或委托公证给另一方，才行。

  2012-09-24
• 了解ta
  王旭东 经纪人

  对的，定金协议已经签了，如果上家反悔，就要付双倍的赔偿金

  2012-09-18
• 了解ta
  何志高 经纪人

  可以的。。这是你的权利。。。法律赋有的！！！

  2012-09-14
• 了解ta
  吴卫东 经纪人

  最好让他老婆在定金协议上补签名字，就不存在问题了。

  2012-09-14
• 了解ta
  完颜成峰 经纪人

  可以的。是您和中介的书屋。您可以找中介。房东不给的话。您可以起诉那个中介公司。

  2012-09-13
• 
  * 热心网友

  你好~ 如果他老婆不在合同约定的时间过户，那么可以根据合同追究对方的违约责任。

  2012-09-13
• 了解ta
  陈有蒙 经纪人

  你好，房东违约你可以索要双倍赔偿退一赔一的，

  2012-09-13
• 了解ta
  帅斌 经纪人

  签正式合同需当事人在场（产证上有谁的名字都要来，上谁谁谁的名字谁也要来）或者有公证处的委托书，谁代理来签合同。如上所说，老公在他老婆不知情的情况下签了合同，他老婆事后反悔，导致交易无法进行，应按照合同上所说，定金退一赔一

  2012-09-13
• 了解ta
  孟亮祖 经纪人

  可以的，在夫妻双方共同持有的情况下。一方签字视为另一方默许。最好是尽快补签

  2012-09-13
• 了解ta
  孟东东 经纪人

  签正式合同的话一定要产权人全部到场的，到不了的他们可以委托也行，一方到场的视为无效合同。

  2012-09-13
• 了解ta
  余锦州 经纪人

  你好，因为房产证上市两个人的名字所以你们签协议的时候应该，让他们夫妻双方都在场才行，现在他老婆没签字，你们签的协议很可能无效

  2012-09-13
• 
  * 热心网友

  可以主张退一赔一，没有问题

  2012-09-13
• 了解ta
  俞建飞 经纪人

  当时收定金的时候看清产证，有几个人必须几人到场，在人没到齐的情况下，必须出具委托书，或定金托管在中介公司，他一个人无权收定，如果房屋交易因房东个人原因终止违约，房东承担退一赔一，并支付中介方相应违约金。因为您的违约导致多方投入大量时间浪费所以要赔付的。

  2012-09-13
• 了解ta
  谢雄志 经纪人

  按照定金法则；你有权向房东索取违约金。

  2012-09-13
• 了解ta
  曹高明 经纪人

  你好，正式签购房合同的时候他老婆不在场签字的话你们的合同是没有法律效果的。

  2012-09-13
• 了解ta
  张瑞光 经纪人

  签合同的时候他老婆必须在场的，或者出示代理公证书

  2012-09-13