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• 了解ta
  匡坤凤 经纪人

  如果需要涉及到以后还要买卖的话建议您用买卖交易的方式，因为如果是赠送的放以后买卖会存在一笔20%的赠与税，那样税太高的话不好卖。如果过户，需要备齐双方身份证，户口本，婚姻证明到交易所办理，税费有契税（建面90平方以下则为1%，90-144为1.5%，144以上为3%），个税（如果是你妈妈家庭唯一一套住宅满了五年则可免），交易手续费为建面6，合同印花税为千分之一，还有73.8的国土费。

  2012-09-26
• 了解ta
  江昊翔 经纪人

  最好走买卖过户程序，以后你交易就没有多余的转赠的税费，基本上要多20%的税费，如果你交易过户的话满五年只有个税1%契税1.5%合同印花税和一些杂费，以后再交易也方便。

  2012-09-17
• 了解ta
  熊凯洲 经纪人

  您好，您母亲名下的这套房子是否满5年呢？如果以后还要再次买卖交易的话，最好是不要以转增，转赠的话以后交易要更多的费用，你可以按照正常的交易来过户到你的名下，如果房子满5年了，要交的费用是：房子产权面积x银行评估价的总价。总价比如是100万。100万x1.5%（契税）如果没满5年而且契税个税营业税个税1.5%契税1.5%营业税5.55%

  2012-09-13