全部25个回答

• 了解ta
  刘艳慧 经纪人

  走买卖程序，二套房，交税过户就可以

  2012-09-14
• 了解ta
  龙旭 经纪人

  不需要公证，直接办理过户手续就可以

  2012-09-14
• 了解ta
  唐霞群 经纪人

  不用办公证，按二套来算，走正常的买卖手续就可以，看你妹妹的房本是否满五年涉及到有无营业税，房本满五年能减免5.6%的营业税，是否家庭唯一住房涉及到个人所得税，若房本满五年还是家庭唯一住房能减免5.6%的营业税和1%的个税，若房本满五年不是家庭唯一还需交1%的个税，您这边需要交3%的契税；

  2012-09-13
• 了解ta
  牛学伟 经纪人

  你好，如果你这边是北京市的户口或者是北京户籍的家庭（至少有一个是北京户口）是可以接受此套房子的，不需要公证，直接走买卖流程就可以，税费按照二套计算，需要你自己承担的，然后办理新的房产证即可。

  2012-09-13
• 了解ta
  张桂春 经纪人

  不需要，走正常买卖流程就可以，直接可以过户。

  2012-09-13
• 了解ta
  黎珂江 经纪人

  直接去交易中心交易就可以了啊。

  2012-09-13
• 了解ta
  王志平 经纪人

  您好，可以的按买卖正常交易，契税3%。不需要公证。

  2012-09-13
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  不需要，但是要正常缴纳交易产生的税费！

  2012-09-13
• 了解ta
  徐小春 经纪人

  您好，可以过户的，如果是属于限购类的，就去做赠予，只是这个房子要卖的话税就高了，如果没有限购就做买卖的，税少一点，下次要卖的税也少的。

  2012-09-13
• 了解ta
  李盛林 经纪人

  只要有购房资格就可以的，直接走二手房手续就可以，直接过户不用公证。

  2012-09-13
• 了解ta
  陈家萍 经纪人

  可以的，但算二套房，自行成交也可以的，不需要公证直接过户就可以了

  2012-09-13
• 了解ta
  张仁田 经纪人

  可以的，算二套交易，正常交易即可

  2012-09-13
• 了解ta
  杨志成 经纪人

  您好，本地户口再买一套是可以的，不用办理公证

  2012-09-13
• 了解ta
  李高峰 经纪人

  可以转过来的，不用公证，直接去交易中心签合同、走流程就可以了啊

  2012-09-13
• 了解ta
  朱玲 经纪人

  直接做买卖好了，契税是三个点

  2012-09-13
• 了解ta
  袁兵 经纪人

  可以的，自己成交不需要公正的！

  2012-09-13
• 了解ta
  李军 经纪人

  算二套的，不用办公证，直接做买卖就可以

  2012-09-13
• 了解ta
  邓智家 经纪人

  可以做买卖；走买卖流程就好了；算作是二套房！

  2012-09-13
• 了解ta
  庄晓燕 经纪人

  可以，直接买卖就可以了，所有的税费你都要承担

  2012-09-13
• 了解ta
  孙福寿 经纪人

  这个不需要公正，但是要去办房产证，要缴纳契税！

  2012-09-13