全部12个回答

• 了解ta
  静春辉 经纪人

  营业税是您房子网签价格的5.6%，因为您的房子是2012年的，肯定还不满五年，个税是网签价格的1%！

  2012-09-16
• 了解ta
  王飞飞 经纪人

  不满五年，个税1%营业税5.6%知道地区的最低过户价就可以了

  2012-09-16
• 了解ta
  龙旭 经纪人

  房本不满五年的有5.6%营业税，1%的个人所得税

  2012-09-14
• 了解ta
  魏艇 经纪人

  可以卖的，但是房子必须要有产权证，营业税5.6，个税1

  2012-09-14
• 了解ta
  钟志明 经纪人

  看您是哪个地方的房子,有的费用都有地域性的，在深圳这边:契税:90平米以下就是1%.营业税:是国土局的过户价再乘以0.56%.国土局的过户价在存量房查询系统里输入房产证号,产权人身份证号就可以查到.个税是过户价乘以1%,如果业主在深有二套房产记录就要征收.

  2012-09-14
• 了解ta
  周芸 经纪人

  跟二手房交易是一样的，不满5年营业税5.6%，个税1%

  2012-09-14
• 了解ta
  王海龙 经纪人

  回迁房应该满三年才可以上市交易吧，现在出售也没有产权证吧，还有就是改回迁协议，等满三年后才可以出新产证

  2012-09-14
• 了解ta
  张成龙 经纪人

  如果你是想卖房的话，不用您来出这个税的费用，在北京市场一般都是买家来承担这部分费用的。买家需承担三种税，营业税是申报价面积0.56%=？个税是申报价面积1%=？契税是看您房子的平米数来决定的，90平以下是交申报价面积1%，90-140交申报价面积1.5%，140以上交申报价面积3%

  2012-09-14
• 了解ta
  黄拥军 经纪人

  不满五年的情况下，营业税5.56%个税1%，满5年了如果是唯一一套就没有税收了，如果不唯一营业税可免但是个税就难逃了！

  2012-09-14
• 了解ta
  周湘磊 经纪人

  2012年的回迁房还不能交易吧？要到五年了才可以交易的

  2012-09-14
• 了解ta
  陶士民 经纪人

  你夫妻名下不知有没有房子如果没有，那么你的房子没满五年营业税就是5.56%契税1%，个税1%。

  2012-09-14
• 了解ta
  田海涛 经纪人

  问下当地的中介应该就清楚了！再不行再去网上查下！

  2012-09-14