全部7个回答

• 了解ta
  陶诗海 经纪人

  如果贷款时您的名字，在银行就是二套

  2012-09-24
• 了解ta
  李宝柱 经纪人

  你和你父亲当初没有划分房产的份额的话就不要按一半的过户，你们可以先把百分之一的份额划好给你，然后你可以按份额的百分之一过户给你父亲，这样花费少，你过给你父亲后你的名字就不在那个房产证上了，你再买房就是首套，贷款要是没有用到你的名字，贷款也是可以按首套利率算的。

  2012-09-20
• 了解ta
  李千千 经纪人

  你只要放弃你所占的份额就可以了，你后期买房还是手套的

  2012-09-15
• 了解ta
  陈思瑞 经纪人

  如果那套房子是用你的名字贷款，那银行那边就是属于第二套，房管局那边是属于第一套。 想花钱少，长远来说的话最好用买卖过户，将属于你的产权卖给你父亲，价钱报到最低，这样税费就可以少很多，而且以后交易也不会产生额外的税费。

  2012-09-15
• 了解ta
  葛小军 经纪人

  你放弃你的50%份额就可以了，你买房子不算二套。按首套贷款。

  2012-09-15
• 了解ta
  陶士民 经纪人

  像这种情况走买卖手续省钱，过户后你再买算首套可贷款税费按首套算。

  2012-09-15
• 了解ta
  李海青 经纪人

  你好，你和你的妻子弃权公证就可以了

  2012-09-15