你好我想咨询一下我有一套房子买房要贷款首期怎么付合同怎么签如贷款就要过户我怕以后难要钱谢谢

全部11个回答

• 了解ta
  匡坤凤 经纪人

  如果买方是贷款购买，一般的程序是签合同付定金后至银行面签，银行会要您开一张银行卡用来收取贷款，按揭审核通过之后过户当天支付首付，买方办理抵押贷款后回执到银行，然后银行贷款是直接放在你当初开的那张银行卡上的。

  2012-09-16
• 了解ta
  朱其良 经纪人

  先签订网上买卖合同，在银行划款，因为银行贷款需要，还有安全。

  2012-09-16
• 了解ta
  孟祥鸽 经纪人

  你好！正常商业贷款贷款额是房子评估值的70%，根据房子性质、地段等评估值都不一样，商品房的评估值在房子实际成交价的90%左右，经济适用房在81%-85%.首付现在一般按资金监管流程走，如果业主比较着急用钱也可以协商直接把首付给业主。商业贷款一般2个月多点时间能过户，过户7个工作日银行会把尾款一次性打到业主指定的银行账号！找口碑好点，公司规模大点的中介公司会保证您的交易安全。

  2012-09-16
• 了解ta
  王波 经纪人

  请问是卖房子还是买房子哦？有点看不懂哈

  2012-09-16
• 了解ta
  沈德盘 经纪人

  您好。先银行面签，银行批贷，放款。有资金监管，无任何风险。

  2012-09-16
• 了解ta
  高恒军 经纪人

  贷款是直接放到上家卡上的，没有什么担心的。

  2012-09-16
• 了解ta
  李星星 经纪人

  安全问题不用你考虑，这是中介的问题，上海买房不都是通过中介吗？

  2012-09-16
• 了解ta
  张琰 经纪人

  你可以找中介！给你做一个中间见证人！一般就是客户那边把自身的贷款资料凑齐去银行面签，7个工作日审批贷款通过！客户就可以把首付款打给中介公司了！让后去房管局过户，银行直接把贷款放到您的帐户上了！没什么太大风险的！

  2012-09-16
• 了解ta
  陈博 经纪人

  看清楚合同的条款再签就行了,这也没什么的,就是价钱付款的方式而以及责任!

  2012-09-16
• 了解ta
  蒋渲松 经纪人

  这个你们先在银行去面签可以按揭了再去过户过户的时候就付给你首付尾款是银行放到你卡上的！

  2012-09-16
• 了解ta
  龙皓 经纪人

  这个找到中介就可以直接把问题解决

  2012-09-16