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您好专家，我是北京户口，前几年我父亲去世我继承了一套平房28.6平米属于私产，我现在想用住房公积金买套楼房。

您好专家，我是北京户口，前几年我父亲去世我继承了一套平房28.6平米属于私产，我现在想用住房公积金买套楼房，算首套还是二套，首付，契税有什么区别，谢谢。

公积金户口继承平房
匿名 2012-09-16 21:58:24 来自:北京

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高岳朝 经纪人

您好！ 继承的房子是不限购的，但是也算套数，向您现在的情况，就等于您的名下有一套房子，但是按照公积金贷款的规定，您以家庭为单位人均房产面积小于28.81平米，可以算首套，也就是说，您现在名下只能购买一套房产，但是可以按照首套购房来首付并享受利率优惠。 希望我的回答对您有帮助！

2012-09-18

全部3个回答

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    高岳朝 经纪人

    补充一下：契税、首付均按照首套住房计算，但是只能购买一套，且必须是在用公积金贷款的前提下。

    2012-09-18
  • 了解ta 头像
    高岳朝 经纪人

    您好！ 继承的房子是不限购的，但是也算套数，向您现在的情况，就等于您的名下有一套房子，但是按照公积金贷款的规定，您以家庭为单位人均房产面积小于28.81平米，可以算首套，也就是说，您现在名下只能购买一套房产，但是可以按照首套购房来首付并享受利率优惠。 希望我的回答对您有帮助！

    2012-09-18
  • 了解ta 头像
    许凯民 经纪人

    属于二套，契税百分之3了

    2012-09-18
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