长沙的房子，总价40万买房申请20万贷款，过户时付现金20万，现金直付给卖方还是需要其他的流程？

全部9个回答

• 了解ta
  刘亮 经纪人

  最安全的方法是找中介公司托管

  2012-09-28
• 了解ta
  黄怒安 经纪人

  总价40万的房子，贷款20万，你过户时还需要房地局监管资金，先付一部分为钱给房东，最重要的房地局监管资金一定要的，是地段评估及乘面积得出来的钱。这个钱要等到你拿到产权后房地局会自动把钱转到房东账上。

  2012-09-28
• 了解ta
  欧琼瑶 经纪人

  你好！剩下的到贷款的银行做资金监管，过完户银行收到新的房产证后由银行转给卖家，

  2012-09-25
• 了解ta
  黄运生 经纪人

  直接支付会有风险！您可以找个中介公司帮您全程代理过户！正规流程一般首付款是要打到房地局的资金监管账户上的！具体详细流程可以咨询当地品牌中介公司了解！谢谢

  2012-09-24
• 了解ta
  彭庆福 经纪人

  申请贷款确认审核通过了过户当天卡上转账给房东，建议找正规中介公司办理。

  2012-09-18
• 了解ta
  谷丽芳 经纪人

  一般过户的同时把剩余的钱打给房东。

  2012-09-18
• 了解ta
  曾凡军 经纪人

  应该是20万的一部分作为订金通过中介方转给卖方，剩下的到贷款的银行做资金监管，过完户银行收到新的房产证后由银行转给卖家，

  2012-09-18
• 了解ta
  蒋渲松 经纪人

  直接打卡上再喊卖方写个收条！

  2012-09-18
• 了解ta
  吴尚霖 经纪人

  你这样做有风险，你交给中介公司，让他们给你办理，你就发个过户费用就可以。

  2012-09-18