请问房子产权使用到期了怎么办?
看上一处老房子,房子产权50年,已经使用了近二十年,担心产权到期不知怎么办?
全部36个回答
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续签
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续约就可以了~!
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自动续费的,
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到期前1年左右时间续期就可以继续使用
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到期可以续
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现在政策改了。自动续费。不会超过五位数
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可以续租的,费用也不高。
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到期可以续交,要根据当时政策
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一般很少有在一套房子住10年以上的,到期后只要交一笔费用是交给国家的,相当于土地使用租金。不会超过5位数。
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自动延期,不用担心
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自动续期
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不用担心太多,如果是居住房,拆迁赔偿你会很划算。如果商用,要考虑投资回报率,剩余年限能不能回本盈利!还有商用房,如果不拆的话,要交一些续租金,但会使很少的!
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了解ta
相信我 三十年内会被拆的!
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现在都是不动产,时间到了是自动下续的,但是要向国家交税,具体多少税看地段跟面积。现在的政策是这样,以后不知道。但是房子设计真正能实用的时间其实没有50年,老了的危房都是要搬迁的
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只要房屋没有灭世,自动续期。
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可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金
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到期可以拿着产证到房管局去续签,之前杭州也出现过这种,去续签的。
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第一,一般政府会在产权50年到期之前会拆迁,因为如果真50年了,就属于危房了。 第二,如果到期了,只需要交一部分的土地税就行了,这个税费很少的,跟契税差不多
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两种情况:一种是拆迁,按拆迁办法。第二种是不拆迁,交点土出金即可继续入住,在中国房子是私人的,拥有占有权。土地是国家的,个人只有使用权没有占有权。
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了解ta
有房子的使用权,土地产权要从新买
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