全部18个回答

• 了解ta
  张凤 经纪人

  你好，你把你的房子情况告诉我，我来回答，比交易中心和银行都准确；

  2012-09-22
• 了解ta
  章巧珍 经纪人

  很简单,你名下现在有产权房吗?以及跟你是一个家庭的成员有没有产权房,如果有或者家庭成员其中的一个有产权房,那就是二套的契税,如果都没有,那就是首套.如果需要贷款的话,那你之前贷款过没有,以及你的配偶有没有贷款过,如果你或者其中之一有贷款的记录,现在就算名下都没房子,那也是二套的贷款利率,要上浮一个点的.如果都没贷款过，现在名下有房子,可以做首套贷款,但契税是按二套算.

  2012-09-22
• 了解ta
  邓冰冰 经纪人

  贷款跟交易中心不搭噶的哦，交易中心是认房哦，贷款是认贷，建议您去税务局查

  2012-09-22
• 了解ta
  李民 经纪人

  有产权的算一套，贷过款的算一套

  2012-09-22
• 了解ta
  郭坎坎 经纪人

  查贷款你可以找信贷员，只要自己名下有几套算几套，

  2012-09-22
• 了解ta
  李海青 经纪人

  你好，有房就是二套，无法就是首套，你要查询什么

  2012-09-22
• 了解ta
  徐山东 经纪人

  以家庭为单位如果是已婚，夫妻双方名下有房子或者是有过贷款记录就是二套，没有就是首套！

  2012-09-22
• 了解ta
  徐国安 经纪人

  你好！你的名下没有房产就属于一套购房，同时你名下没有贷款，银行没有记录，那么你就属于一套贷款； 契税：住宅90平米以下是1%，90-144平米是1.5%，144平米以上含（144平米）是3%；非住宅不管你的面积是多少契税都是3%； 二套购房契税是3%。 谢谢可以帮到你

  2012-09-22
• 了解ta
  龙浩 经纪人

  这个交易中心是不会给您查的，主要还是您自己让中介帮您分析，在交易过户之前有22天查限购的时间，这个时候会给您答复的。

  2012-09-22
• 了解ta
  卢涛 经纪人

  你自己名下有几套房子或者情况特殊吗？

  2012-09-22
• 了解ta
  李玉森 经纪人

  如果你是查限购问题，实际上政策都有明文规定的：上海市家庭最多拥有两套住房，并且从2010年10月7号之后只能新购一套。外地人（必须是已婚）在上海缴金或者社保满一年可以购买一套住房。 如果是关于贷款：首套在借款人资质好、房龄95年以后的基本都能享受到8.5折，如果是二套就要上浮10%，也就是你说的1.1倍。 如果关于税费：首次购买90平方以下普通住房契税1%，首次购买90（含）平方至140（不含）平方之间的普通住房契税1.5%缴纳，其余全部按照3%缴纳。 如果解释不能解答你的疑问，可以直接电话联系，具体情况具体分析。

  2012-09-22
• 了解ta
  王尧晖 经纪人

  你自已只要知道你的名下有没有房子，是有产证的那种

  2012-09-22
• 了解ta
  唐明祥 经纪人

  其实很简单的，您现在名下有没有房产，若有肯定是算二套，契税：3%，首付6成，贷款4成，利率上浮10%。 若以前有过，卖掉了，交易中心是算首套，银行是认房又认贷的，（以前没有贷款记录就算首套；若以前有贷款记录，则算二套）。 希望能帮到您。

  2012-09-22
• 了解ta
  黄书杰 经纪人

  你不是正常买卖的话去查肯定是不给查的

  2012-09-22
• 了解ta
  王杰 经纪人

  你是去查你名下的房产？还是去查别人名下的房产啊？

  2012-09-22
• 了解ta
  张江良 经纪人

  他们为什么不给你查啊！贷款的利率是要问银行嘛，契税问地税局没有错啊！

  2012-09-22
• 了解ta
  马照阳 经纪人

  肯定不会给你查啊，你是想问什么？

  2012-09-22