老家有房贷，想北京贷款买房，若把老家房贷过户给别人，我名下无贷无房，那在北京首付是30%还是60%？

全部12个回答

• 了解ta
  黄亮 经纪人

  商业贷款认房又认贷，公积金认房不认贷。如果您老家是商业贷款的话，那么在北京买就算二套。如果您老家是用公积金买的，那么可以算首套。

  2012-09-25
• 了解ta
  杨辉 经纪人

  要是只是老家有贷款的话，不用过给别人也算是首套~~北京市的新政策是认房认贷，但是认的北京市内的~~

  2012-09-22
• 了解ta
  王江涛 经纪人

  房子只要不是北京的，就是按首套30来算

  2012-09-22
• 了解ta
  龙艳辉 经纪人

  还是6层，现在买房子都是认房人贷的，所以贷款都是有记录的。还是会算您第二套房子

  2012-09-22
• 了解ta
  陈开泽 经纪人

  有贷款记录的都算二贷，首付60%

  2012-09-22
• 了解ta
  赵晨 经纪人

  您好：现在北京这边主要是看在北京有没有贷款，如果您符合北京购房政策，那名下没有房可以按首套贷款。

  2012-09-22
• 了解ta
  孙宁宁 经纪人

  所谓的有没有贷款是指贷款记录。过户给别人也是有贷款记录，商贷算二套，首付60%。

  2012-09-22
• 了解ta
  徐国安 经纪人

  你好！不管你怎么过户，你的名下已经有贷款了，你贷款买房的话一定是二套。 谢谢

  2012-09-22
• 了解ta
  侯利波 经纪人

  公积金是算首套的，商贷就算二套

  2012-09-22
• 了解ta
  王卫军 经纪人

  你老家的贷款还清了嘛？还清了，名下没有房，就是首套，当然首付30%

  2012-09-22
• 了解ta
  陈瑛 经纪人

  您好，首付30%，因为您名下已无房产，在北京买房算是首套住房。

  2012-09-22
• 了解ta
  刘建敏 经纪人

  那也要60%你已经有贷款记录了！

  2012-09-22