我看中一套二手房，48平，房子没营业税了。总价34万，需要贷款14万，请问手续费需多少

全部25个回答

• 了解ta
  黄运生 经纪人

  您好，要看您那小区的地段评估价是多少钱？才好帮您算！！你那是什么小区？

  2012-09-28
• 了解ta
  黄怒安 经纪人

  你是商业贷款还是公积金贷款。房子在哪里？中介费用为6800，过户的话没有营业税如果你是长沙户口，首套房子的话契税是2%，综合税是1.88%,手续费是6元每平米，其中1%的契税开到无房证明是可以退下来的，如果没有就按2%收税。按揭费用大概3000左右。

  2012-09-26
• 了解ta
  袁进步 经纪人

  按最低评估价交税，服务顾客，贷款手续费是银行收的，中介只能代收

  2012-09-24
• 了解ta
  程晓丹 经纪人

  恩，差不多的，但是这个房子也不便宜啊，我不知道，你具体的是买的哪个地方的房子

  2012-09-23
• 了解ta
  肖辉强 经纪人

  估计差不多要这么多，具体的话要看您买的这个房子是什么地段，不同的地段和楼盘有不同的缴税标准！！ 契税2%综合税1.88%交易手续费6元每平按揭费贷款额2%

  2012-09-23
• 了解ta
  张海龙 经纪人

  中介费大约是9100，税费大约是5000左右吧

  2012-09-23
• 了解ta
  李朝朋 经纪人

  是的契税的话你这个房子是1％，中介费3％。

  2012-09-23
• 了解ta
  卢国成 经纪人

  您好：首先要知道您的房子的地段评估价，然后乘于面积。然后用所得的数字乘于1.88的综合税，2个点的契税，120的工本费加每平方6元的交易费。一般二手房买卖是收取买家的两个点。卖家一个点。您自己算算。希望我的回答对您有所帮助。

  2012-09-23
• 了解ta
  李小爱 经纪人

  首先你得知道你们那边的过户指导价，然后得出房子的评估值，税费是按评估值来算的 业主唯一住房，交1%的契税即可 不是唯一住房，1%的个人所得税和1%的契税都得交 中介费得看你在哪家中介买了，每个中介收费标准都不一样

  2012-09-23
• 了解ta
  任兴 经纪人

  应该是有点多了，您的房子是长沙的话百分之2的契税1.88综合税，2个点的中介费贷款服务费算下来应该2.7万有点多了

  2012-09-23
• 了解ta
  张云刚 经纪人

  契税，个税，土地出让金，加一起，也要几万块钱吧

  2012-09-23
• 了解ta
  张龙和 经纪人

  应该差不多把，包括贷款的费用

  2012-09-23
• 了解ta
  王梅 经纪人

  您好！中介是帮您估算的，因为现在每套房交的税都不一样，你如果觉得中介帮你算多了，过户的时候你自己去交税噻！反正税是交给国家的。

  2012-09-23
• 了解ta
  胡海华 经纪人

  您好，中介费是成交价的百分之三，在加上您的契税和个税，贷款服务费，担保费，这样算下也是比较合适的，还有一点就是维修基金！

  2012-09-23
• 了解ta
  张堂忠 经纪人

  契税1%就是4千8个税1%也是4千8其他费用1千评估费0.3%1440元合计12040元，那就是中介收取的税费价格。其他的就看他中介费收多少了。

  2012-09-23
• 了解ta
  董江 经纪人

  差不多少.中介只收取中介费.其他税费是国家收取.

  2012-09-23
• 了解ta
  柳薇 经纪人

  首套房的契税低于90平一下为1%。 如有个人所得税为评估价，你暂可按成交价计算为1%。 房改房有土地出让金征收1%。 维修基金30乘以面积。分哪个城市的房子，有的赠送，不收费。 工本费80元。交易费6元/平。 中介费独家限时按成交价计算，最高可收3%，正常2.5%。 贷款费用比较灵活，哪家银行收费不一，建议您还是让中介列个详单，具体如何收费一目了然。

  2012-09-23
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  差不多中介费是成交价的2.5%个税1%契税1%你自己算算还有点贷款费用差不多

  2012-09-23
• 了解ta
  朱江 经纪人

  看你这个房子的评估价是多少，契税和个税各评估价的1个点，其他就是中介费个杂费

  2012-09-23
• 了解ta
  黄小伟 经纪人

  光是手续费的话是有点贵了。

  2012-09-23