我买的房子下面三层是大型的商场，以上都是住房，这是算商品房还是住宅小区？

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  秦素梅 经纪人

  属于商品房。同一栋楼下面是商场的为商业性质，上面是住在的有住宅性质，产权证的权属性质有明确注明。 当然也有上述情况楼上是办公性质。但是办公性质的房子不属于住宅性质收取物业管理费。

  2012-09-23
• 了解ta
  王鹏 经纪人

  商品房是所有有红本房地产证的住宅统称，但是商品房里面又分公寓，商住楼，普通住宅，一般的小区一楼或者花园外围都会有商铺，你这样的情况看你房产证上面性质是定位商住楼还是普通住宅了

  2012-09-23
• 了解ta
  于雪强 经纪人

  你问的问题不是很合理，商品房是产权性质、住宅是房子的土地性质。你是不是想问是商住楼还是住宅楼吧？去看看你房本上是怎么写的、。

  2012-09-23