全部21个回答

• 了解ta
  于跃 经纪人

  首先你需要办理房本需要缴契税、公共维修基金、 办下来房本以后过户的时候需要缴契税、个人所得税、营业税

  2012-09-23
• 了解ta
  赵晶晶 经纪人

  卖方是净得价，所产生的费用都是买方的，这样的还能改底单吗

  2012-09-23
• 了解ta
  班先明 经纪人

  一般都可以卖；你目前的话只能做公正；产权出来再叫他过户就是了

  2012-09-23
• 了解ta
  赵宅 经纪人

  国家规定没有产证的房子是不允许交易的，但一般这种交易买卖双方签等产证协议，不需要费用和办什么手续

  2012-09-23
• 了解ta
  张鹏 经纪人

  首先先到开发商办理房产证，办理产证要缴契税（首套普通住宅1%，二次购买或者非普通3%），房子不满5年，卖出要缴全额营业税5.65%，个人所得税（普通住宅1%、非普通2%）。

  2012-09-23
• 了解ta
  高龙 经纪人

  一般都不喜欢买没房产证的房子，你还是尽快把房产证办下来吧。税费的话一般都是由客户出的，所以这个你不需要太关心。

  2012-09-23
• 了解ta
  王小刚 经纪人

  就是要有一个一手房的契税，另外这种房子一定要办出来一手证才可以的，要不然是过不了户的

  2012-09-23
• 了解ta
  张志轩 经纪人

  新房子是要拿到产证才有权力出手，现在不满五年的要交一个全额的营业税，还有一个点的个税。

  2012-09-23
• 了解ta
  杨江涛 经纪人

  要看你的房子是什么性质了饿，根据性质缴税，契税，个税，营业税等

  2012-09-23
• 了解ta
  程英辉 经纪人

  没有房产证的房子是不能交易的，如果你一定要出售的话，只能先签订一个定金协议，收取一部分的定金，等房本取得了再正式交易。

  2012-09-23
• 了解ta
  刘洪冉 经纪人

  你自己去国土局把费用交了，在卖吧

  2012-09-23
• 了解ta
  韦懿峙 经纪人

  您好，没有房产证暂时不用交费用，您们把协议签好，到您的房产证出来后再过户。

  2012-09-23
• 了解ta
  罗光杰 经纪人

  签合同的时候签无房本合同就行，费用不满五年就多了一笔营业税。其他的还是和一样。

  2012-09-23
• 了解ta
  孟庆峰 经纪人

  北京的话，没什么费，都是税费什么的都是客户出

  2012-09-23
• 了解ta
  杨佳荣 经纪人

  最好办理产证后在卖，有的公司没有产证不帮忙卖的，因为有风险。新房子也可以办理产证啊，两年不到只是出售的话要缴纳全额营业税~~

  2012-09-23
• 了解ta
  孙洪凯 经纪人

  就是一个契税，签了合同开发商会帮您办理好的。

  2012-09-23
• 了解ta
  张堂忠 经纪人

  你好，要是产证没有拿到进行交易是很麻烦的。建议你去最近的大的房产中介咨询下。

  2012-09-23
• 了解ta
  王波 经纪人

  只要你的房子能卖的话。手续还是差不多的。需要交易合同

  2012-09-23
• 了解ta
  梁剑宏 经纪人

  没有出证的房子，买卖有风险。最好买有房产证的，契税一样要交

  2012-09-23