我父母名下共有有一套房,产权证上是父母的名字且满5年,我与父母名下共有一套房不满5年,能不能算唯一
如果我需要置换,卖掉父母名下的房子再以父母的名字买入一套房,会有哪些税费?
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了解ta
1.不满5年的房子,不管唯一不唯一都要缴纳个人所得税。 2.卖掉父母的房子,再以父母名义买进一套,可能除了契税另外要缴纳房产税。人均面积超过60平方米。
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了解ta
这不属于唯一了。只需要缴纳个税。
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了解ta
卖掉父母的房子,可能有营业税(看是普通住宅还是非普通住宅,如果是普通住宅就没有。如果是非普通就有差额营业税),个人所得税(因为产权人名下还有房子,不是唯一)。再以父母名义买的话也是第2套。税费有:契税(3%),手续费2.5元/平,合同印花税(房价0.05%),配图费25元。交易登记费(100元或者200元),权证印花税5元,银行评估费(若需贷款)等
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了解ta
您好。是不唯一的!如果您父母是上海户口的话,可以再购买一套房!如果是外地户口的话,就被限购了!首先,如果卖房的话,房子满五年且是普通住房的话,营业可以免!房东要交的税是个税!
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