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二手房,未满5年。现在才一年多点,如果不过户的话,怎么做才能把风险降到最低?

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章越梅 经纪人

如果不过户的情况下,风险还是蛮大的,因为政策时时在变,最早时是满两年就行,后面出现满5年,万一等你快满5年时政策出现满8年那怎么办?还有市场价格在变的,假如你现在买的是200万,等满5年时价格涨到300万,那房东心态肯定不好,这对你来说风险太大了

全部29个回答

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    唐小民 经纪人

    不过户,是想等满五年后在过户?这没有保证的,买卖合同到那个时候都失效了,房东想违约分分秒秒的事情

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    黄书杰 经纪人

    现在过户风险最低,其他方式都有风险

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    吕平波 经纪人

    最好立马过户,不然有点危险

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    翁妙平 经纪人

    四年时间什么情况都可能发生,不推荐

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    陈银花 经纪人

    这样的风险太大,建议过户,就多付点税费

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    * 热心网友

    这种情况没什么好的办法回避风险。

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    刁继跃 经纪人

    你好!才一年多点,你不如现在就过户。还有这么长时间国家政策都不知道会怎么变化。

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    郑志贵 经纪人

    你是想说要等满五年再过户吗?那这种情况实在少见,才满一年,那你还要等四年啊,谁愿意,还不知道那时候的房价是什么样子呢,宁愿现在多花点费用,也不要到时闹纠纷啊

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    王红 经纪人

    您好,当然是现在就立马过户,风险最低了,要么就做公证了,但是还是存在风险的

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