卖家和我们都是商业贷款。卖家是二次购买,我们是第一次购买,请问购房税是按卖家还是我们的来算???
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按你们的来算,跟他卖第几次没有任何关系.
全部8个回答
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这个判断首次还是二次是根据你的情况判断的
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按你们的来算,跟他卖第几次没有任何关系.
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了解ta
只看买家是第几次购买,
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你们是首套房,契税按首套算。上家的个人所得税、营业税等是根据上家的具体情况来算的。
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你好,契税是买家计算,个税和营业税是卖家计算。
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找当地的中介他们给你办省事的。
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你好!你们是首次购房,契税按首套缴纳;如卖方是非唯一住房,则要交个人所得税(这还要看卖出的这套房子是否满5年,是否普通住房)。卖方还可能存在营业税。因你问题不清楚,所以,不能给你明确的答案。
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您好,契税按首套,其他的税按卖方资质算。
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你好!请问:我已经有一套房,想购买第二套房,请问购买不满5年和满5年的二手房的税收政策,和我的商业贷款政策,谢谢!——南京
答: 你好,不满五年二套需要交纳(5.6+1+3)%税费,满五年则不需要5.6营业税,个税看业主是否唯一,契税是3%。
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关于契税及贷款【您好!本人2004年用商业贷款买了一套房,2006年卖掉。2007年又用全款买了一套房,此套现在一_宁波
答: 您好! 可以视为新政规定的唯一住房,但不属于首次购房,按规定需缴纳1.5%的契税,唯一住房认定以当地房管部门出具的书面认定为准。如贷款则视为二套房。
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用商业贷款购房后,交契税两年内本来可一次性提取省直公积金的,因当时公积金帐户内的金额较少,就没去【长沙】
答: 偿还自住房贷款最近24个月内没有提取过就可以提取最近24个月的还款额
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我在07年买了第一套房125平米,用的商业贷款,之后拿契税票支取了一次公积金余额,再后面是打印银【长沙】
答: 有足够的还款能力就可以贷款。如果商贷可以每年来提取。
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商业贷款和组合贷款所交的契税一样嘛