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上海购房首套和二套问题

我和父母在2009年通过我的公积金贷款通过置换购入一套房产,目前自己和父母名下仅有这一套房。现在结婚后想再购入一套,如将公积金贷款还清,此次购入的这套是按首套计算还是二套计算?

全部82个回答

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    余方 经纪人

    是按二套计算的

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    杨飞雄 经纪人

    算首套,在2011年限购之前自己买的房或者和父母共有的房都不算在2011年限购之后自己的所拥有的房子数目内,而且公积金已经结清,在买房可以算首套,首付3.5贷7.5的。

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    张为 经纪人

    二套,只要有过贷款记录,现在都算二套

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    程塬书 经纪人

    只要有过贷款记录,都是算二套的哦,不论是否还清

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    程塬书 经纪人

    之前有过贷款记录都是算二套的哦

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    账号已注销 经纪人

    属于二套房,契税是算二套,贷款也算二套。

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    谌连英 经纪人

    名下有贷款记录,现在买房子购房算首套,但是贷款算二套

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    李万蕾 经纪人

    买房算首套,交易中心算二套,贷款还清付百分之50,没有还清是百分之70

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    贺江 经纪人

    买房算首套,贷款算二套

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    施协丰 经纪人

    购房算首套,贷款算二套

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    雷荣辉 经纪人

    首套。之前是你跟你爸妈是一个家庭结婚后就是你跟你老婆一个家庭

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    王礼 经纪人

    买房算首套,贷款二套

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    张亮 经纪人

    买房子税费算首套,但是贷款是按照二套来算

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    张思远 经纪人

    如果只是还清贷款的话,买房算首套,交税按二套,3%的契税,贷款也是2次贷款的

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    陈曙德 经纪人

    购房算首套(交易中心税费按首套征收),银行贷款算二套。

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    朱子辉 经纪人

    契税首套面积90以下1%,90平以上是1.5%2套是3%

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    郑凯 经纪人

    买房子算首套,但是贷款是按照二套来算

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    田绪中 经纪人

    二套 现在您名下只要有贷款记录就是二套了 还清的话首付50% 未还清70%

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    黄超越 经纪人

    买房算首套房,贷款是二套。

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    黄新方 经纪人

    契税二套,贷款也是二套

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