全部5个回答

• 了解ta
  要世培 经纪人

  您可以向买房者协商是您自己还还是客户给首付替您还

  2012-09-25
• 了解ta
  刘德庆 经纪人

  按揭房想出售必须要把贷款先还清可以自己还也可以协议用买主的首付还。

  2012-09-25
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  何海雨 经纪人

  要先还清贷款，拿到产权证，也可以让客户解压！

  2012-09-25
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  张龙和 经纪人

  首先还清贷款，赎出产权证就可以过户

  2012-09-25
• 了解ta
  祝欢 经纪人

  首先跟贷款银行了解抵押的房子能不能做转按，可以的话，你尚欠银行的钱就直接转到要买房子的人那里了；如果买房子的人不想做按揭（就是跟银行继续做房贷），也可以办好转按之后直接还清银行的钱，那他可以不必负担贷款利息；办好转按之后就可以进行交易了，当然，收到卖房子的钱是已经扣除欠银行的款项的。如果贷款银行不允许做转按，只能看看能不能找到担保公司代赎契（也就是还清欠银行的钱啦），当然担保公司不会是雷锋，会收取一笔费用的；如果连担保公司都找不到或者说找到的担保公司不肯代赎契，那只能自己想办法筹钱赎契，赎契后等于是取消了原来房屋的抵押关系，在这种情况下房屋才能进行交易。

  2012-09-25