全部17个回答

• 了解ta
  薛晓东 经纪人

  一般二手房交易需要缴纳的费用如下： 一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，即俗称的豪宅税） 2、印花税：房款的0.05% 3、测绘费：按各区具体规定 4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 5、中介费：房款的1% 二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：6元/平方米 3、中介费：房款的2.7% 4、个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)20% 总体算来你需要最少缴纳税费是30000，不计算个人所得税。 评估费是在贷款的时候给的，评估你的房产大概值多少钱，然后按照70~80%的比例给你贷款。与过户的关系不大。

  2012-10-08
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  买房首套房子面积90平以下，交易的房子满五年，业主唯一住房，只有一个1%的契税，同等条件下，如果业主非唯一多一个1%的个税，或者如果买房二套契税3%，如果不满五年的话9.6%的税费

  2012-10-08
• 了解ta
  夏金淼 经纪人

  这个要看房子的面积总价是一产还是二产还有是不是商品房还有有没有满5年如果是一产满5年就是收契税如果是未满5年就要收契税个税营业税

  2012-09-29
• 了解ta
  孟学兵 经纪人

  根据你的房子所在的地理位置，年代新，来算税费，还有就是楼层， 还有你是第几套房子，都是需要参考的，房屋满不满五年，有没有营业税

  2012-09-29
• 了解ta
  李卫东 经纪人

  我们收成交价的百分之一

  2012-09-27
• 了解ta
  梁冰冰 经纪人

  交税得按房子进行计算！契税个税和营业税

  2012-09-27
• 了解ta
  王云飞 经纪人

  看具体的什么情况，要是自己的房子过给自己的家人很便宜的，几千就可以了

  2012-09-25
• 了解ta
  孟学兵 经纪人

  根据你房子的现实情况，有的过户复杂，所以就需要居间费用高点

  2012-09-25
• 了解ta
  邢健峰 经纪人

  网签价乘以你要交的税费再加上85元的房本的工本费

  2012-09-25
• 了解ta
  张坤蹦 经纪人

  房屋满五年只交契税， 不满五年交营业税，契税，个税，印花税。

  2012-09-25
• 了解ta
  华用猛 经纪人

  我们公司收1%的手续费

  2012-09-25
• 了解ta
  要世培 经纪人

  一般都按照当地过户最低指导价过的，您需要按照这个价格缴税

  2012-09-25
• 了解ta
  刘磊 经纪人

  您只需要缴纳契税个税营业税就可以，按照地区价格做

  2012-09-25
• 了解ta
  陈方星 经纪人

  根据房子的情况和您个人的情况而定，契税成交价1%-3%，成交价个税1%或差额20%，营业税5.6（差额或全额），土地出让金（已购公房或经济适用房），工本费85元。

  2012-09-25
• 了解ta
  赵晶晶 经纪人

  房本满五年就交契税， 不满五年个税，营业税，契税

  2012-09-25
• 了解ta
  王卫东 经纪人

  依照房子的情况而定，一般都是收2.7个点，网签价0.27就是这个价，当然可以打折

  2012-09-25
• 了解ta
  孟玲昌 经纪人

  这个就要看房子的情况了，依据情况而意，

  2012-09-25