老婆外地住宅的商贷未还清，准备在北京凭本人名义的工作居住证买房，请问如何贷款？
我老婆在武汉用商业贷款买过一套房产，贷款还未还清，并且我和我老婆都在北京提取了公积金；在北京没有房产，现在我办理好了《北京工作居住证》，北京买房，请问我该如何贷款？ 组合贷行不，如果是组合贷，可以贷款多少，算首套房吗？ 如果只用公积金贷款，可以贷款多少，算首套房吗？ 如果只用商业贷款，可以贷款多少，算首套房吗？
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别着急！专家正在赶来回答问题的路上
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