本人无房,现购中海国际141平米房,房子是去年的,请问过户及交易等全部国道我名下一共多少钱?
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请问你的房子是一手房还是二手房呢? 一手房屋交易:契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即 1.5-2.5%。维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。 二手房房屋交易:非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满五年。房本不满五年,要按规定缴纳营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)万分之十的印花税。房屋交易[1]手续费按房价1.9%交纳。 卖方:①印花税--0.05%,②营业税--5.5%(个人购买住房不满5年的普通住房),③个人所得税(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20%买方:①契税--1.5%(普通住宅享受1.5%的优惠税率,即住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房)--3%(非普通住宅按3%税率征收契税),②印花税--0.05%
全部21个回答
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了解ta
你买的是非普通住宅且是不满五年的。(非普通那就不管你是不是首套都要按二套住房交税) 非普通住宅税费如下! 5.65%营业税2%个税3%契税 总房价乘以百分比就可以了。
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了解ta
看看时间到五年没有,要是没有的话,就有5.6%的营业税 1.5的契税1%个税。在看看市场的包税价
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了解ta
没有说总价,所以很难计算要多少钱。你这个契税是总价的%3,这个是肯定有的
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了解ta
契税要4%;你给的条件太少了没办法帮助你算出.
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了解ta
您好!您的房子总价是多少呢?
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了解ta
请问你的房子是一手房还是二手房呢? 一手房屋交易:契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即 1.5-2.5%。维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。 二手房房屋交易:非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满五年。房本不满五年,要按规定缴纳营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)万分之十的印花税。房屋交易[1]手续费按房价1.9%交纳。 卖方:①印花税--0.05%,②营业税--5.5%(个人购买住房不满5年的普通住房),③个人所得税(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20%买方:①契税--1.5%(普通住宅享受1.5%的优惠税率,即住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房)--3%(非普通住宅按3%税率征收契税),②印花税--0.05%
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了解ta
房东到手价的话就有比较多的税,营业税5.65%,个税还要看是普通住宅还是非普通住宅
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了解ta
你好,楼主那就要看看你的房子过五年,还有当时报价过户是多少一平方了
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了解ta
新房税费比较高,有个税、契税、营业税这些。再根据你的房产性质看是否有土地出让金等其它的税费
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了解ta
契税3个点交易费用1200元左右
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了解ta
看看交易中心的评估价是多少,还有这房子的总价是多少,这样子好方便我们给你 算一下
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了解ta
看你房子的价格以及其他的一些费用,具体还要看你的情况了
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了解ta
只能告诉你如果是商品房的情况下要交契税百分之三.个税百分之一营业税百分之五点五,其它的因为你说的不清楚就没办法回答了,贷款要交钱中介要交钱,
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了解ta
契税:房屋总价3%。交易手续费:1412.5。中介费:房屋总价1%。
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了解ta
您好,请问您房子成交价是多少?想评估评高一点还是低一点,请您把您房子的具体情况说清楚点,我好帮您算下。
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了解ta
一手房你只要交一个3%的契税和一些手续费(1000以内)。
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了解ta
你好!请问你的交易总价是多少?需要按揭吗?
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了解ta
要看看交易中心的评估价
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了解ta
您看的房子总价是多少,这样方便给您算一下!
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了解ta
具体情况要看你的房子总价了。
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