全部21个回答

• 了解ta
  陈波 经纪人

  有贷款记录，就算二套了。利率上浮，最多贷款4成。

  2012-09-27
• 了解ta
  龙浩 经纪人

  不能按揭了！现在很多人都存在着一个误区：即，有贷款的房子卖掉了，自己依然可以贷款；实际上能不能贷款和房屋的买卖现状是无必要关联的，主要看银行资信查询这一关，如果有两套银行贷款记录，原则上是不能贷款的！

  2012-09-27
• 了解ta
  张翼鹏 经纪人

  您好！贷不了款了！限贷的哈！

  2012-09-27
• 了解ta
  李勇 经纪人

  看您以前买房是用的什么贷款，如果您是商业贷款的话，就不能贷款了。因为商业贷款是认房又认贷，您两套房子都是商贷的话就不能用商业贷款了。公积金的话是认房不认贷，您现在已经有两套房子了就不能用公积金贷款了。除非您把卖了房子可以走公积金贷款。商业贷款您使用不了了。

  2012-09-27
• 
  * 热心网友

  可以按二套贷款购房，若纯公积金贷款可按首套

  2012-09-27
• 了解ta
  赵静 经纪人

  如果你贷款还请有5年以上了，你去查查记录有没有消掉了，没有那就没法贷了。

  2012-09-27
• 了解ta
  刘改成 经纪人

  按道理来说，是不能按揭买房了，不过操作上还是有过成功案例的。

  2012-09-27
• 了解ta
  潘颖娇 经纪人

  公积金可以贷，商贷第三套不给贷的，但是如果卖掉很多年了，有可能银行查不到贷款记录，就能贷的。

  2012-09-27
• 了解ta
  李洪领 经纪人

  当然可以买房，再买房贷款要计算为二套住房。

  2012-09-27
• 了解ta
  董小伟 经纪人

  不能了，三套不能贷款了

  2012-09-27
• 了解ta
  童自川 经纪人

  商业贷款是不的行了，但是公积金可以贷款！

  2012-09-27
• 了解ta
  翟志强 经纪人

  这个要看情况而定，您公积金还是商贷呢！

  2012-09-27
• 了解ta
  杨方景 经纪人

  买不了房也按揭不了！！！

  2012-09-27
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  如果是公积金贷款的话，卖了再买算首套，如果商贷卖了再买就不可以了，只能全款买房了，因为现在的政策是银行认房又认贷的

  2012-09-27
• 了解ta
  朱连章 经纪人

  根据这个情况看你是不可以贷款了.

  2012-09-27
• 了解ta
  王影 经纪人

  公积金贷款算首套，商贷算二套

  2012-09-27
• 了解ta
  蔡志华 经纪人

  可以买，但是算二套房。

  2012-09-27
• 了解ta
  孟宪良 经纪人

  有过两次贷款记录，现在已经贷不了款了！

  2012-09-27
• 了解ta
  马俊俊 经纪人

  你好，公积金可以，如果商贷，就要看你之前卖的那套，离现在有没有7年

  2012-09-27
• 了解ta
  王洪臻 经纪人

  可以买，不过算是二套，具体情况你可以来电，我也是上海的

  2012-09-27