全部42个回答

• 了解ta
  陶辉 经纪人

  产证人的名字写进去的，有贷款记录，有房。就算二套

  2017-11-03
• 了解ta
  王旺 经纪人

  其他省市不算二套，只要在上海，房产证有你名字就算2套，

  2017-11-03
• 了解ta
  殷志勤 经纪人

  铁打的 二套房！跑不掉！

  2017-11-03
• 了解ta
  王清 经纪人

  按照你上边所说的情况，在上海只要名下无房，首次办贷款，就是首套。

  2017-11-03
• 了解ta
  王攀霆 经纪人

  算的，二套房

  2017-11-03
• 了解ta
  冯正 经纪人

  以家庭为单位的

  2017-11-03
• 了解ta
  郝鹏 经纪人

  以上的列子不算2套，因为小王的女朋友是在南京全款付的，1.在南京买的，2.是全款，没有贷款记录。所以不算2套

  2017-11-03
• 了解ta
  丁红梅 经纪人

  小王在婚前，女友有房，如果没有贷款记录，婚后买房算一套，有贷款记录算2套。是以家庭为单位。小王有没有房？如果小王在除上海的外地（包括上海）有过买房贷款记录算二套，或者小王在上海2011年以后名下有1套房，算二套，可以在买一套。2011年以后名下有2套，算限购。还有就是小王和女友是上海户口还是外地户口，外地户口需连续交满5年社保才能在上海有买房资格。外地户口只能买一套

  2017-11-03
• 了解ta
  任传松 经纪人

  不算，这种情况买房是首套

  2017-11-03
• 了解ta
  陈赛 经纪人

  上海的是已家庭为单位的、

  2017-11-03
• 了解ta
  王勇 经纪人

  算

  2017-11-03
• 了解ta
  李示威 经纪人

  首先要搞清楚是二套房，还是二套房贷款。这两个意思是不一样了，就二套房来说，只要名下有房（2011年1月31号前跟父母共有的2套以内的可剔除），在买就算二套房了。二套房贷款是指，只要在全国范围内有过贷款记录或者在上海有房（第一条），就算是二套房贷款。

  2017-11-03
• 了解ta
  王有才 经纪人

  在上海买房算首套（契税90平以下1%，90平以上1.5%），全国内没有贷款记录贷款也算首套（首付最低35%）！

  2017-11-03
• 了解ta
  赵海涛 经纪人

  都算·

  2017-11-03
• 了解ta
  胡建全 经纪人

  不算 算首套

  2017-11-03
• 了解ta
  朱振宇 经纪人

  不算，上海市是以计算上海房产来限购的，南京的不算

  2017-11-03
• 了解ta
  孙方方 经纪人

  上海市的限购政策是按照家庭来计算的，即使户口不在一个户口簿，只要是一个家庭，都计算家庭名下在上海的房产，有一套算一套，除非是2011年1月31号之前与父母共有的，可以各剔除2套。

  2017-11-03
• 了解ta
  张传青 经纪人

  上海家庭可以名下有两套,外地家庭只能一套。只要有贷款记录（不管上海还是外地），在上海买房就算是贷款二套。

  2017-11-03
• 了解ta
  谌连英 经纪人

  买房是以家庭为单位的，有一套算一套，如是2011年1月31号之前与父母共有的，可以各剔除2套。之前买房有贷款记录，要是买房要贷款都是按二套来算的

  2017-11-03
• 了解ta
  赵为东 经纪人

  上海市的限购政策是按照家庭来计算的，即使户口不在一个户口簿，只要是一个家庭，都计算家庭名下在上海的房产，有一套算一套，除非是2011年1月31号之前与父母共有的，可以各剔除2套。另外一方在中国大陆境内有房贷记录，只要贷款银行都按照二套贷款来计算。

  2017-11-03