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房主违约不想陪违约金,只想把订金给了,像把房子卖给别人

9月23号签的房屋买卖合同 ,交了1万定金。(因为房主坐牢,他老婆跟我们签的合同,房子是婚后财产现在委托书办下来了 他老婆不想卖给我们只给1万定金 我们已经等房子2月手续也办完,卖方又想把房子卖给别人

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