房东不能进到修缮义务，还总找借口
租的房东家房子，租的时候说的很清楚给买新电视和新洗衣机，可是买回来的都是二手的，洗衣机还不能洗衣服只能甩衣服，而且他的房子里没有暖气，窗户都关不上，他说窗户安不了，因为是老房子涉及拆迁，真正原因是他们不想在这个房子里有更多的投入了。我们现在想退租，可是房东说算我们违约，明明是他没尽到修缮义务，当初答应我们可以采暖现在说只是买电暖气。我们该怎么辩解才算是据理力争呢？希望大家帮帮我。谢谢
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