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二手房定金能否要回

自己看中了一套安置房要明年才能上市交易,之前通过中介签订了买卖合同,并交了定金2万由中介代收,现在卖方说不卖了,合同中有写到如卖方违约需双倍退还给我,因为要到明年才能上市交易现在签的这个合同是否有效,卖方不同意退双倍我若起诉赢的可能性大吗

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李海南 经纪人

时情况而定,要看您和业主签的合同了,如果涉及不到违约的话就可以要回来,如果违约了的话那就得和业主商量了,业主好说话的可以退回来一部分!

全部12个回答

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    李海南 经纪人

    您要问清楚了您给的定金是中介代收的还是房东自己收的,如果是卖方先违约那就按着合同走应该是要给你违约金的,

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    李海南 经纪人

    时情况而定,要看您和业主签的合同了,如果涉及不到违约的话就可以要回来,如果违约了的话那就得和业主商量了,业主好说话的可以退回来一部分!

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    段军辉 经纪人

    这个就说不好了退还您之前所交的所有定金包括中介服务费用都是应该退还的至于违约金要看您所签署合同的中介公司的合同是否是国家建委的范本、然后公司是是否是注册公司公章是否有效全都都没有为题违约金确属存在合同的文字并盖章或安手印应该是可以起诉的!有什么不理解的可以追问

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    赵高诚 经纪人

    您好主要还是看买卖双方是怎么签的合同按理说这是属于业主违约业主应该双倍退还给您的

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    孙国海 经纪人

    定金去了是要不回来的除非您有足够的证据

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    刘卫 经纪人

    定金一般是要不回来的,除非业主这边好说话

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    李毅 经纪人

    具体情况要看当时你们双方是怎么约定的,一般的话,是可以要回的,而且房东还要双倍赔偿

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    汪东生 经纪人

    要看违约责任在哪方如果是您的责任是要不过来的,如果是对方的责任就可以要回双倍的违约金

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    潘东泰 经纪人

    仔细研究下合同,找到中介协商,看他们怎么说,如果中介和房主联合你基本上没可能

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    韩瑞静 经纪人

    按合同来走,搞清楚当初签的合同上面违约责任问题

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    朱盼盼 经纪人

    那就得看看你们得合同是怎么签的违约责任的啊

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    崔团结 经纪人

    能要回来,但是您需要违约的,一般是要不回来,但是可以试一下!

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