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外地户口在北京购买二手房办理公积金贷款,具体流程是什么?都需要哪些手续?

希望回答的越详细越好,现在已经进入了初审阶段,还在等结果。由于咨询了几家中介公司,他们说法不一,所以想问问这里的专家们。 具体情况:已婚,二人都是外地户口,一人已满五年纳税。在北京是首套房。

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韩永川 经纪人

北京新政是以家庭为单位,其中一人有购房资格就可以,既然您已经在北京有满5年的纳税,就可以在北京购买,公积金贷款没有问题

全部8个回答

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    刘桂勇 经纪人

    您已经到了初审,就不用担心了,跟着流程走就是了。下一步等着批贷,批完贷就可以交税过户了。过完户,房本暂时不会给您,交给公积金中心作抵押登记,然后您还需要跟放款银行签借款合同,签完7个工作日,公积金放贷给房东,之后您等着领房本就行了

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    陈代洋 经纪人

    国管:公积金管理中心下结果-过户-签借款合同-业主收到贷款-公积金管理中心批贷-通知拿借款合同-通知拿契税票 市属:公积金管理中心下结果-签借款合同-过户-业主收到贷款-公积金管理中心批贷-通知拿借款合同-通知拿契税票

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    韩永川 经纪人

    北京新政是以家庭为单位,其中一人有购房资格就可以,既然您已经在北京有满5年的纳税,就可以在北京购买,公积金贷款没有问题

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    韩永川 经纪人

    初审需要9个工作日出结果,结果出来之后安排面签,面签第二个工作日就可以办理过户手续,办完过户手续之后办理房屋交割,过户后拿着房本和契税票给业主放款,20天左右业主拿到尾款,此程序结束

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    浮冬冬 经纪人

    可以的您们可以买一套房子

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    黄建兵 经纪人

    您已经到了初审,就不用担心了,跟着流程走就是了。下一步等着批贷,批完贷就可以交税过户了。过完户,房本暂时不会给您,交给公积金中心作抵押登记,然后您还需要跟放款银行签借款合同,签完7个工作日,公积金放贷给房东,之后您等着领房本就行了。整个流程就是这个样子,所以您不用着急,等着就是了。

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    李云飞 经纪人

    首先看你有资质买房子,纳税五年无中断,看你是哪种公积金,国管,还是市管。 正常能贷80万,然后看你的公积金是否能评级,AAA的话能贷104万!

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    朱盼盼 经纪人

    那只能是满五年的那个人购买房屋

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