二手**房的税费怎样计算的?
比如,一楼店面,二楼以上是家住,在二手交易需交多少费用
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了解ta
店面一般是 有3%的契税 2%的个人所得税 5%的增值税 看时间年限 满了两年 5%可免 ! 二手房一般就是1%到1.5%的契税 【看面积大小而定} 个人所得税2% 营业税 5% 具体看时间年限情况而定 !
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了解ta
看情况,如果是住宅性质按住宅来算,如果是商业性质按商业来算。
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了解ta
我们这里一般店面费用是 指导价的 8%
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了解ta
地方不一样,算法就不同,有没有满两年又不一样,首套二套又不一样,漳州港按市场指导价,厦门漳州按评估价,《过户价✘应交的税点》,契税90平方以内1%,90平方以上1.5%,二套2%。个税1.5%《是否满五唯一,是否首套,有没有增值》。是否满两年5.6%。
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了解ta
契税是过户指导价乘以面积乘以1.5%,面积小于90平过户指导价*面积*1%,个税是过户指导价*面积*2%,增值税是过户指导价*面积*5.6%
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