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  * 热心网友

  按照规定开发商销售房屋时必须领取销售许可证，否则不得对外销售；另外契税是办理房屋产权证时缴纳，根据你的情况请及时向当地的房产及土地部门查询该项目的具体的情况，避免造成更大的经济损失

  2012-10-09
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  * 热心网友

  1、如果是你说的订金，不是定金，则说明这是开发商营销的一种手段，即开发商通称的蓄客的过程，如果要的人多，则会提高预售价格，如果你不要，则将订金退还给你就完事。 2、建议要求退回订金，等开发商取得预售许可证之后再购买，这样你也可以重新选择，免得吊死在一棵歪脖子树上， 3、根据相关法律规定，如果没有预售许可证，签署的预售合同，预售协议等都是无效的，所以你可以要求开发商退回已收取的订金。

  2012-10-09
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  * 热心网友

  你好~ 建议你了解下没有预售许可证的详情。

  2012-10-08
• 了解ta
  王洪臻 经纪人

  没有售楼许可证的问题现在很常见，要看具体的原因是什么，是没办下来，还是压根就没办

  2012-10-08
• 了解ta
  王洪臻 经纪人

  建议你到同一个小区，就是你买的房子的小区问一下还有谁买了这个房子，一起商量一下

  2012-10-08