全部16个回答

• 了解ta
  董三峰 经纪人

  您好，是这样的，签订买卖合同之后，合同注明等产证下来过户！回答完毕！我是理想家园房产小董，希望能够尽我的微薄之力帮到您！祝您工作愉快，开心幸福！有事您说话！

  2012-10-19
• 了解ta
  王晓红 经纪人

  这种情况的话就要押房东一部分尾款，一般是1万—5万，具体金额双方商量决定，等大红本下来立契当天付押款的钱，最好是能找个见证方，也就是个中间人或者中介公司，这样也可以降低风险，没有大红本暂时还不能做公证

  2012-10-09
• 了解ta
  卢春妹 经纪人

  换我等房产证下来再订,这样安全无虑.这样马上交易是不可能的事,房产证什么时候下来都是个未知数.

  2012-10-09
• 了解ta
  廖宇浩 经纪人

  这种要等房产证出来才能办交易，风险很大，而且出证不知什么时候出来，无（还没出证）证的房产，不可能公证，就算签了买卖合同，也不受法律保护，你可以跟他签租约，确立租赁关系，你是租客的话，等房产证出来，你有优先购买的条件。

  2012-10-09
• 了解ta
  祝欢 经纪人

  等吧，这种风险最好不要去承担

  2012-10-09
• 了解ta
  左顺义 经纪人

  您好，先与卖方签好买卖合同，支付买方定金，等房产证办下来后就可以过户了

  2012-10-09
• 了解ta
  曹大军 经纪人

  未出房产证之前国家禁止出售，这样风险很大

  2012-10-09
• 了解ta
  张胜楠 经纪人

  先签订无产权交易合同，然后下订金，等到房本下来再办理过户。

  2012-10-09
• 了解ta
  梁钊兴 经纪人

  证都没有下来怎么公正？这个问题很明显，其实你自己都非常的了。

  2012-10-09
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你好，这种情况必须确认房产证什么时候下来，只有红本下来之后在签订买卖合同，这样比较没有风险！

  2012-10-09
• 了解ta
  姜顺齐 经纪人

  先和卖家及中介签订三方合同，再等红本下来过户，在卖家证没下来之前先付定金就可以，风险肯定有，有合同在不用担心

  2012-10-09
• 了解ta
  吕树安 经纪人

  你好，等红本下来再说吧。。

  2012-10-09
• 了解ta
  胡肖 经纪人

  你好，等红本下来就可以正常交易了，签买卖客厅，不用公证的，风险是有的但是不大，希望我的回答对你有帮助

  2012-10-09
• 了解ta
  宋帅帅 经纪人

  不怎么好办只能等待房产证下来了的啊

  2012-10-09
• 了解ta
  张玉娟 经纪人

  您好！先与卖方签好买卖合同。支付买方订金，等房产证办下来后就可以过户了。先签合同是为了降低风险，下订是为了防止卖方突然说不卖而损害您的利益。当然也可以办公证，只是要多出公证费。付款按照您现在的条件，可按揭或付全款。

  2012-10-09
• 了解ta
  李军 经纪人

  一手房未出房产证是明确禁止交易的.更不用说做网签.做的公证也是无效.建议您不要试这个险.

  2012-10-09