全部14个回答

• 了解ta
  叶浩铭 经纪人

  这个要看你的二手房的性质是怎样的，是房改房还是商品房～业主是否唯一！

  2012-10-12
• 了解ta
  马根喜 经纪人

  购买方需要支付契税3%啊

  2012-10-12
• 了解ta
  吴荣裕 经纪人

  契税3%，如果不是唯一物业要交1%个人所得税

  2012-10-12
• 了解ta
  李奎 经纪人

  按总价的3个点来缴纳契税

  2012-10-12
• 了解ta
  陈超 经纪人

  要交3个点的契税,和1个点的个人所得税.

  2012-10-12
• 了解ta
  祝欢 经纪人

  契税3%，房东方的个税2%和评估费用，中介费用，基本上5个点左右

  2012-10-12
• 了解ta
  邓冰冰 经纪人

  契税百分之3，唯一的话房东这边无税，中介费另算，交易手续费加印花税加产证费530元

  2012-10-12
• 了解ta
  魏惠胜 经纪人

  您好： 你问得事业主实收价吗？如果是实收价的的你需要交的税费有契税：过户价（指在国土局过户写的登记价）X3% 交易税：面积X6元登记费：50元贴花：5元 个人所得税就要看原业主的是否唯一一套住房，如果是的话可以申请免税，如果不是的话，那有两种缴税方式：1、核定方式：登记价X1%2、核实方式：超出原登记价金额X20% 中介服务费看又没有委托中介。如果有就看上海的中介公司收费怎么收（可要求打折）

  2012-10-12
• 了解ta
  徐国安 经纪人

  你好！个税1%，契税3%。 谢谢

  2012-10-12
• 了解ta
  孟祥鸽 经纪人

  您好！买的第二套房是满五年商品房需要交1%契税和1%个人所得税；如果是不满五年商品房需要交：1%契税1%个人所得税5.5%营业税。

  2012-10-12
• 了解ta
  沈欢 经纪人

  契税3%房东如果不是唯一一套那就还有一个个人所得税（当然这个税是房东这方产生的）

  2012-10-12
• 了解ta
  周志刚 经纪人

  您好， 如果对方房屋是满五年并且是上海唯一一套住宅的话，那么您只需要缴纳总价150万乘3%=4.5万的契税； 如果对方在上海不是唯一一套住宅，那么就多一个个人所得税，是总价150万乘1%=1.5万的个人所得税； 希望能帮到您！

  2012-10-12
• 了解ta
  唐春玲 经纪人

  您的契税房屋总价的3个点，交易过程中的交易费大概是700元。

  2012-10-12
• 了解ta
  郭汝旺 经纪人

  如果是房产税的话就要参照第一套的面积如果是契税的话就是3%

  2012-10-12